《民法典》第一千零六十五条规定，根据不动产物权登记的效力，婚前的个人房产就转化为夫妻共同财产。对于这一点，很多人都已经很清楚了。所以现在很多女士在 可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条 ...
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夫妻共同财产，这将是一种现象，一方完全没有资金，但仅仅是因为婚姻。这个结果违背了公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易 ...
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文书之时，法院的本院认为详细论证了房屋购买的法律定性 我方成功定性房屋为共同财产-胜诉。 附法院文书： 江苏省南京市栖霞区人民法院 民事判决书 (2018)苏民初号 原告 购买的，是被告的婚前个人财产；该房屋现已装修入住，并没有办证，不应处置；婚后的共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可以依法分割；3 ...
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司法实践中，法院通常会判决房屋产权归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。【京创总结】那么结婚 离婚，这套房子也仍属于他一个人。2、当房产证上只有一个名字时，结婚前，夫妻一方贷款买了套房。这房子还是他的吗？答案：不一定。解答：根据《婚姻法 ...
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导致生活窘迫，法院一般也不会支持其索要扶养费的要求。 (二)权利 1、婚后夫妻之间有财产共有的权利 不论双方收入多寡，即使男方收入100万每月，女方只有 婚前的财产，很多在婚后可能混同于婚后共同财产，或者说不清是婚前还是婚后部分。比如，你婚前个人房产婚后是否有还贷?婚前购买婚后还贷房产再出售甚至出售后 ...
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为当事人争取了财产性权益。 本案涉及外地方房屋的定价、还贷明细、增值部分，庄荣华律师也通过法庭技巧，没有让该环节进入评估程序，降低了诉讼周期，节约了诉讼 婚后无子女。双方草率结婚，婚后夫妻感情不和，双方处理家庭矛盾的方式存在差异，争吵不休。在婚姻生活中，因被告有过错，被告将其个人房产本市浦口区浦珠北路 ...
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后经协商对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同还贷及增值、装修出资等原因，一次性给付被告经济补偿款 ，并意愿让妻子承担，在离婚纠纷爆发初期，男方又使得女方无法居住在夫妻共同房产内，同时也拒绝女方探望孩子，情急之下，当事人通过多方比较最终委托了南京 ...
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至于房产的增值部分，目前法律没有明确的规定，各地法院的判决也不尽相同。就你的情况来讲，如果房产为一方个人支付首付款婚后共同还贷，你老公对分割房产 购置房屋的房款部分属于个人婚前财产，这部分房款应享受的房产增值收益也应归个人所有；在双方婚姻关系存续期间，夫妻共同还贷部分收益的房产增值数额则属于夫妻共同 ...
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人的利益冲突。在最后她得出了婚前按揭房应为婚前购房一方的婚前个人财产，未清偿债务为一方的个人债务，婚后配偶一方可以分得婚后共同还贷部分的一半，并适当地享受房屋 了自己的异议。她认为这个公式的前半部分是计算夫妻共同还贷部分所占总房款（本金加利息）的比例，这并没有任何问题，但在公式后半部分，之前的比例却是 ...
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，房产归谁？二是如何补偿另一方？ 根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷及其财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。 据此，“对于房产归属问题，由于双方未能达成协议，综合 ...
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