。 被上诉人（一审原告）刘某，女，1978年1月4日出生，汉族，住山东省垦利县。 委托代理人李昆林，广西精一律师事务所律师。 委托代理人赖法全，广西 《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条，《中华人民共和国民法通则》第六 ...
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系该公司员工。 被上诉人（一审原告）张×,男,1971年9月19日出生,汉族,住山东省东营市东营区。 委托代理人李昆林，广西精一律师事务所律师。 委托代理人赖法 人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条，《中华人民共和国民法通则》 ...
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员工。 被上诉人（一审原告）李×脂,女，1970年12月23日出生，汉族,住山东省东营市东营区。 委托代理人李昆林，广西精一律师事务所律师。 委托代理人赖法 中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条，《中华人民共和国民法通则》 ...
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民初1788号 原告：王泽×，男，1990年9月7日出生，汉族，住山东省淄博市淄川区。 委托诉讼代理人：劳振，广西精一律师事务所律师。 委托诉讼代理人： 《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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民初1789号 原告：李×美，女，1969年1月23日出生，汉族，住山东省淄博市淄川区。 委托诉讼代理人：劳振，广西精一律师事务所律师。 委托诉讼代理人： 中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向 不公平。在一审开庭期间锦富公司仍未撤销预告登记，其仍然无权签订商品房预售合同，构成违约。在一房二卖事实存在的情况下，虽然事后得到**飞的 ...
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。宣判后，大昌地产公司不服一审判决，向山东省高级人民法院提起上诉。诉称：一、商品房买卖合同是依附于协议书存在的从合同，本身不能独立存在。原判决认定其 ，从双方当事人的意思表示进行分析可予以认定。若将商品房买卖合同视为抵押合同，从大昌地产公司一方来看，似乎解释合理，双方约定用房产作抵押以保证张春成311 ...
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。宣判后，大昌地产公司不服一审判决，向山东省高级人民法院提起上诉。诉称：一、商品房买卖合同是依附于协议书存在的从合同，本身不能独立存在。原判决认定其 ，从双方当事人的意思表示进行分析可予以认定。若将商品房买卖合同视为抵押合同，从大昌地产公司一方来看，似乎解释合理，双方约定用房产作抵押以保证张春成311 ...
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商品房买卖合同的约定，并不具有商品房预售许可证的，应当认定合同无效，出卖人应当返还买房人已经交付的购房款，并支付购房款利息。 ［案例索引］ 一审：山东省 价款的30%即60000元作为购房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，应当认定该《认购协议》为 ...
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，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 2、被告尚未取得商品房预售的条件。根据《城市房地产管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地 商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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