依据：1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房 与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-329568.html -了解详情
登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，均应当认定为物权法第六章所称的业主。即业主的范围包括通过依法登记、依据生效法律文书、继承 发生，也一定程度上给小区的物业管理带来难度。因此，此处的业主笔者认为应作限定解释，即限定其范围为房屋业主；三是对“业主的需要”是否应当作必要限制 ...
//www.110.com/ziliao/article-317185.html -了解详情
损失的，侵害人应当赔偿损失。楼上业主存在防水问题（也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的），漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主 单个业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务，物业公司因在维修过程中有过错，也应当对维修造成业主的损失进行赔偿。所以在此 ...
//www.110.com/ziliao/article-754256.html -了解详情
存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人,对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失,理应进行赔偿。若确定属于装修 由张某赔偿李某部分损失合计6400元。雨水管年久失修致渗漏王某系乌市某小区业主,2011年王某家中小卧室和卫生间顶部发生渗漏水,与物业公司交涉后始终 ...
//www.110.com/ziliao/article-582364.html -了解详情
诉讼请求。 二楼容易爬进人妻子夜里常惊醒 开庭时，郑先生表示，“攀着一楼的防护栏，很容易爬到二楼我们家。”于是，他定做了防护栏。郑先生称，他 义务。郑先生认为物业公司阻拦其安装防护栏的行为，侵犯了其财产所有权，无法律及事实依据。 追访：业主应兼顾小区公共利益 审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和 ...
//www.110.com/ziliao/article-553016.html -了解详情
诉讼请求。 二楼容易爬进人妻子夜里常惊醒 开庭时，郑先生表示，“攀着一楼的防护栏，很容易爬到二楼我们家。”于是，他定做了防护栏。郑先生称，他 义务。郑先生认为物业公司阻拦其安装防护栏的行为，侵犯了其财产所有权，无法律及事实依据。 追访：业主应兼顾小区公共利益 审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和 ...
//www.110.com/ziliao/article-552878.html -了解详情
诉讼请求。 二楼容易爬进人妻子夜里常惊醒 开庭时，郑先生表示，“攀着一楼的防护栏，很容易爬到二楼我们家。”于是，他定做了防护栏。郑先生称，他 义务。郑先生认为物业公司阻拦其安装防护栏的行为，侵犯了其财产所有权，无法律及事实依据。 追访：业主应兼顾小区公共利益 审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和 ...
//www.110.com/ziliao/article-548841.html -了解详情
认为，酬金制下物业服务费分成两个部分：物业服务支出和物业公司的报酬。因物业服务支出的所有权归全体业主所有，物业公司对该笔款项虽在事实上占有，但其性质为 减少为1名保安12小时值班，小区保安的人数从60名减少为现在的45名，所以物业费用中对应的保安费用也应减少 25%。对业主的抗辩，一审认为举证不充分未 ...
//www.110.com/ziliao/article-522557.html -了解详情
意义的，谁让你物业公司留空子让业主钻呢?那什么证据能证明物业的所有人呢?房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证，除此之外，商品房买卖合同、付款凭证、商品房 金额，也可证明物业公司催缴的事实。当然，业主和物业公司同在一小区却通过邮政第三方送达，不仅增加了成本，也不利于和业主的沟通和协调。(3)直接送达， ...
//www.110.com/ziliao/article-329586.html -了解详情
房屋。 32、共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。 33、平价房：平价房是掼以成本加上3%管理费 统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务，是物业发挥其使用价值，并使物业尽可能地保值、增值。 99、智能化小区：智能化社区是利用现代化4C（即 ...
//www.110.com/ziliao/article-287641.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务