房产变更登记手续 -案例分析搜索

对该“合理避税”行为如何定性

；发生争议协商或调解不成的，提交湖州仲裁委员会仲裁。此后，双方办理房产变更登记手续，按房产登记要求先对该房评估，其评估价为20.5万元，双方以此买卖价格的限制规定，只有违反法律、法规强制性规定的才能确认无效。不能以当事人办理房产过户交纳契税是否符合该《契税暂行条例》为要求，或者因为合同有了备案情况就 ...

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房产——公司出资登记个人名下房屋因登记人债务能否拍卖

位于北京市通州区一号房屋归二原告所有；2.请求判令林某刚协助二原告办理房屋所有权变更登记手续。3.本案诉讼费用由林某刚承担。事实和理由：2007年9月，二原告通过中介 1日，林某刚、周某涛、林某君签署《关于林某刚将北京市通州区一号的房产归还给林某君和周某涛的联合声明》，称2007年11月3日，林某刚 ...

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婚内一方出资购房登记在他人名下的，房产属于共同财产吗

及委托被告张某梅向房地产开发商支付了部分购房款项，还剩下部分款项未支付导致目前涉案房产无法办理变更登记手续，并非是被告张某梅故意阻挠拒不配合办理过户手续，财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。本案涉及的非购置房产等的款项多达457008.8元，显不属日常生活需要，王某彪在未征得 ...

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出资购房登记在他人名下算赠与还是借名购房

及委托被告张某梅向房地产开发商支付了部分购房款项，还剩下部分款项未支付导致目前涉案房产无法办理变更登记手续，并非是被告张某梅故意阻挠拒不配合办理过户手续，财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。本案涉及的非购置房产等的款项多达457008.8元，显不属日常生活需要，王某彪在未征得 ...

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夫妻一方单方赠与他人房产的行为有效吗

及委托被告张某梅向房地产开发商支付了部分购房款项，还剩下部分款项未支付导致目前涉案房产无法办理变更登记手续，并非是被告张某梅故意阻挠拒不配合办理过户手续，财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。本案涉及的非购置房产等的款项多达457008.8元，显不属日常生活需要，王某彪在未征得 ...

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卖方不办理过户手续怎么办？

，系争房屋能够办理转让过户，包某与滕某协商办理过户事宜，但滕某提出由于房产价格上升，要求追加房款才配合执行协议，否则不予过户。原告诉讼请求：1、判令后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可 ...

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房产被借与抵押后未能偿还，能否用现金补偿？

抵押人同意抵押，抵押权人认可，签订抵押合同并办理不动产抵押登记手续即可，并没有抵押人必须将自己的房产过户登记给债务人才可以设定抵押的法律规定。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，第十 ...

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单方解除合同后解决补偿，能否要求继续履行合同？

某某市某某房地产经纪有限公司华龙道分公司诉至某某市某某区人民法院，要求依法解除《房产交易合同》，并判令苏某一支付违约金114000元，赔偿损失150000元，承担房产交易合同》及《某某市房产买卖协议》，交付诉争房屋并协助办理诉争房屋的产权变更登记手续，要求刘某二赔偿违约金319200元。刘某二则要求 ...

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开发商收取了购房款后没有在约定期限内办理过户手续的，怎么办？

确认被告某房地产公司应当返还原告古某代收契税款9.9万元。四、律师点评：房产律师认为：本案原被告所签订的《商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示日前）为原告办理诉争房屋的所有权转移登记手续，但被告至今仍尚未为原告办理。现原告主张被告协助其办理诉争房屋变更登记到其名下，具备事实基础和法律 ...

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提前装饰好房产后拒绝出售，能否要求赔偿？

日内，原告、袁某二双方应亲自到该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。该合同第七条违约责任约定：依照天津市政策及本合同的相关约定，某二送达的催缴逾期违约金后并没有履行相关义务，从而导致双方没有依约签订《天津市房产买卖协议》，故袁某二向原告送达《房屋买卖合同终止通知》符合合同约定和 ...

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