共同委托代理人黄乐乐，广东金美律师事务所律师。 原审第三人深圳市家家顺房产交易有限公司，法定代表人杜艳花，总经理。 原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行， 百九十一条第二款的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，涉案合同所涉交易标的物上 ...
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吴庆喜、陈敬鸾所有的理由。分家协议的效力是有争议的，有关国家机关的证据足以证明 房屋属于我所有。二、一审法院将设有抵押权的房屋判归吴庆喜、陈敬 、关于原审 法院适用法律问题。本案系房产引起的诉讼，原审法院适用物权法并无不当。虽然物权法第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效 力 ...
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2.W银行明知该房产涉及诉讼且具有争议仍然为陈某凤办理抵押贷款，该抵押合同侵害秦某英权利，应属无效，本案查封合法； 3.离婚协议第三条明确约定 ，法院认为，首先，法律虽然规定了抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。但前述法律规定仅涉及抵押人转让抵押物 ...
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有效 近年来，涉及民间借贷等债务危机引发以房抵债这一新类型民事诉讼层出不穷。债务人将自有房产公证委托代理人代为出售，该公证委托形式虽系委托，实质是为了担保债务履行，而 下，与朋友王某甲签订房屋买卖合同及补充协议，其陈述的看房情况与实际情况不符，且在房屋上的抵押权尚未注销时即已付清房款等，其整个购房行为 ...
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应当提交原土地使用权证书、建设工程竣工规划核实确认书、房屋已竣工的证明、房产测绘报告。不能提交原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准 的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时，同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的， ...
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应当提交原土地使用权证书、建设工程竣工规划核实确认书、房屋已竣工的证明、房产测绘报告。不能提交原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准 的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时，同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的， ...
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某。因为从周某与王某签订《售房协议》，到与陈某签订正式的《沈阳市房地产转让合同》，以及出卖方陈某为办理房产转让和产权过户提供的户口本、结婚证、杨 交易的安全。例如，在房屋上设定抵押，如果不以一定的方式表现出抵押权的存在，那么，不知该抵押权存在的房屋购买人旧可能蒙受损害。因此，民法上关于物权的变动，采取 ...
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不是不履行此款规定通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 12、郭景忠诉天泰公司 第二十六条关于“承诺通知到达要约人时生效”之规定，在合同当事双方签订的协议书、补充协议等合同中对文函所载内容没有具体约定时，这些文函应当被认定为一方在 ...
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城镇住房制度 改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。” 人的告知义务，并在抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民 法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋，本文中特指 ...
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，不是不履行此款规定通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。11、郭景忠诉天泰公司 第二十六条关于“承诺通知到达要约人时生效”之规定，在合同当事双方签订的协议书、补充协议等合同中对文函所载内容没有具体约定时，这些文函应当被认定为一方在 ...
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