人民法院 民事裁判文书 (2013)民一终字第18号 上诉人（一审原告）：四川省聚丰房地产开发有限责任公司。 法定代表人：廖玻，该公司总经理。 委托代理人：周忻， 》（以下简称《物权法》）第十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；第十 ...
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。被告的抗辩理由为： 1、AA公司是非法设立的，不符合设立登记条件，同时在设立登记后没有取得有国家相应房地产开发资质要求。 2、公司成立至今，没有进行过房地产 ，公司并无过错，对外依法应由股东与公司来承担连带责任（即刺破法人面试原则）。 故被告刘某辩称AA公司被虚假、抽逃出资，AA公司为空壳公司，公司 ...
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均无异议。 本案受理后，原告胡宝宝向本院提交调取证据申请书，申请本院向庆阳市房地产管理局调取涉案房屋“polo时代”的抵押登记档案资料，用于证明该房屋处于抵押登记 文书由相关法院录入和审核，并依据法律与审判公开的原则予以公开。若有关当事人对相关信息内容有异议的，可向公布法院书面申请更正或者下镜。 二、 ...
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婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 本案中，涉诉房屋是由万甚与房地产公司订立不动产买卖合同、支付首付款并 部门资深负责人，竭诚为您解决房屋买卖，房屋产权纠纷，借名买房纠纷等房地产领域纠纷案件。 联系电话：13426037149，联系地址：北京市东城区朝阳门北大街富华大厦 ...
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国有资产管理部门审核同意后，才能组织出售。 2、公有住房出售应坚持“先评估、后出售”的原则。房地产评估，是指房地产专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则 后执行。 4、国有住房出售后办理过户和产权登记时必须提供特定的批准文件与资料。出售国有住房的单位和个人向房地产行政主管部门办理交易过户手续和产权转移 ...
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《民事裁定书》送达反诉人，其“本院认为”说：“该房产产权纠纷是历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼范围，反诉人可以向有关机关申请解决”， 将完全丧失，在诉权上就使实体权利全部输了。这是直接违背司法公正的原则的。七、从时间上看，1997年建德市政府已经落实政策完毕，将房产还给了 ...
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用房，该行为本身违反国家政策，故出资人主张经济适用房归自己所有的诉求于法无据，法院不予支持。安居房地产律师网靳双权律师说，双方即使签订了借名买房协议， 因损害了广大符合经适房资格家庭的合法权益，原则上认定借名购房协议无效。靳律师介绍，对借名买房案件，法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定房屋的所有权人 ...
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合同，处法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”我国最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 某的遗产。所以上述第一种观点不予支持。 其次，我国实行限定继承的原则，《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的 ...
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，不能局限于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情形。相反，房屋权属有争议应当是司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 房产局在孙贺忠多次告知案涉房屋权属存在争议的情况下，仍然在民事确权诉讼期间办理房屋所有权登记的行为违反法律禁止性规定。 关于颁发房屋所有权证过程中是否缺少 ...
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籍管理暂行办法》第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定的外，不得分离”《城镇国有土地使用权出让和转让 推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的 ...
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