通知被告协助办理相关手续时，被告用各种理由拖沓不予办理。为此原告付出了25000元的违约费用。至今，被告依然不予协助办理过户手续，为维护自身权益，我们请求法院 登记地址为乙区XX镇XX小区2805号，登记所有权人为被告曹某甲。该房屋的性质为商品房。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告曹某甲于本 ...
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登记结婚。2011年11月22日，、双方经人民法院判决离婚，该判决书同时认定争议房屋经评估价格为63万元，其中44万元为夫妻共同财产，余款18万元为李小姐个人 房屋共同共有部分后，依据共有比例对房屋过户费用这一共同债务进行了分配。司法实践中，明确连带债务的性质是有现实意义的，这样能使夫妻双方均有义务 ...
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戴某有权要求钱某为自己办理产权过户手续。本案还涉及抵押权存续期间转让抵押房屋的合同效力问题。我国《物权法》第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”该规定在性质上不宜理解为效力性强制性规定，违反该强制性规定不应影响房屋买卖 ...
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李平夫妇工龄缺乏事实依据， 2001年李平因买断工龄离开公司等原因，让我照看房屋。2003年7月以前这个房子虽然由李平承租，但房子一直空着。2003年5 政策性保障住房，宋思明虽交纳了购房款，但无证据证明李平同意以其名义购买房屋。基于房屋的性质及证据的充分性，宋思明要求李平办理产权过户手续的请求缺乏 ...
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受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。依据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。本案中，涉案房屋的性质为房改房，据调查，房改房深受时代和政策的 ...
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受法律保护。第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《最高人民法院关于审理 第三人。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定涉案房屋的性质是经济适用住房，涉案房屋是通过拆迁获得，、登记在冯彬名下，登记状态为冯彬 ...
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《中华人民共和国合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体 以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，涉案房屋的性质属于两限房，依照政策规定，该房在取得房产证之后 ...
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巨资装修，还为该房购置了一整套家电家具，我的居住权应当受到法律的保护。三、审理查明经审理查明：涉案房屋的性质为经济适用住房。根据冯福与四季公司签订 房地产律师点评根据《中华人民共和国物权法》第三十五条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据《中华人民共和国物权法》第三十九 ...
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小姐的咨询者，不在少数。他（她）们大都不居住在被拆迁房屋内，户口也不在该处。所以，都不确定自己对房屋的拆迁利益是否享有权利。如果被拆迁的房屋是 动迁利益，应当归继承人所有。各继承人根据各自享有的产权份额，取得相应与房屋有关的动迁利益。但是，根据目前上海的动迁政策，产权性质的房屋被拆迁后，该户的动迁利益 ...
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因拆迁取得了经济适用房购房资格。因当时王思思刚刚参加工作没多久没有钱购买诉争房屋，眼看机会要被浪费，于是姑姑和姑父提议自己出资购买王思思的经济适 。 2008年5月19日，北京市建设委员会颁发了诉争房屋的房屋所有权证，等级的房屋所有权人为王思思，房屋的性质为经济适用住房，坐落于北京市朝阳区东坝某小区。 ...
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