合同并要求赔偿损失。 因此，承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，致使出租房屋受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。《解释 】承租人已尽妥善保管义务，承租人不承担损害赔偿责任。(5)、承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意。《合同法》第224条第二款规定，“承租人经出租人 ...
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范围的认定意见，同时结合王甲生前居住、生活情况依法判决：“九冶新家园”小区房屋面积77.98㎡，原告王乙、江梅各占有18.59%份额，被告陈静占有44.23 会写明是按份共有还是共同共有。故对夫妻共有的房屋，房产证无论登记为夫妻任何一方，并不会改变房屋的性质。同时，我国《物权法》第九条规定：不动产物权 ...
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案情简介】 2012年2月，解齐与北京H房地产经纪公司签订了《委托独家代理出售房屋协议》，解齐为委托方（甲方），北京H房地产经纪公司为受托方（乙方）， 该协议的效力在某些方面又依赖于诉争房屋的性质而决定。该房屋的性质是经济适用房，经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房 ...
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供一家三口居住。2015年，刘某起诉要求离婚并分割该房产。 分 歧 对于涉诉房屋的权属性质及分割原则，有三种观点： 第一种观点认为，涉诉房屋主要 家庭整体福利，很多夫妻都会将个人婚前财产投入家庭生活，其结果是个人财产与家庭财产的混同。离婚时，如果认为夫妻一方使用个人财产投资于家庭生活后将失去相应的财产 ...
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安置房的手续。张冬使用拆迁款购买了岭南小区3号房并入住，并擅自将3号房的产权人登记为自己。现张季与张冬相继去世，二被告企图吞并3号房屋，侵犯原告物权， 。涉案房屋的首付款、贷款都是徐夏和张冬夫妻二人支付，是二人的夫妻共同财产。涉案房屋的性质是经济适用房，拆迁协议上明确指明张冬是被拆迁人，涉案房屋的购买 ...
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为购房主体，且每个家庭只能享受一次。夫妻一方按房改政策购买住房时享受了其配偶的工龄优惠，该住房应当视为其夫妇双方共同购买”现行有效，故应依据该复函作为判定房改房 住房，姜涛生前对诉争房屋享有承租的权利，但从未取得过诉争房屋的产权，直至1991年姜涛去世时，诉争房屋的性质仍然是承租的公有住房。姜涛去世后 ...
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》进一步区分了一方父母和双方父母在子女婚后出资购买房屋的产权归属问题：第一种情况，婚后父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对 的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。这样可以以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观'便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方 ...
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北京市房屋买卖合同》第十七条权属转移登记第(三)项之约定，被告应当为原告办理房屋所有权登记证，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得《北京市不动产登记申请审批 5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益字样。买受人已了解该房屋的性质，愿意遵守本补充协议。 2018年8月29日，B公司取得怀柔区1号 ...
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北京市房屋买卖合同》第十七条权属转移登记第(三)项之约定，被告应当为原告办理房屋所有权登记证，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得《北京市不动产登记申请审批 5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益字样。买受人已了解该房屋的性质，愿意遵守本补充协议。 2018年8月29日，B公司取得怀柔区1号 ...
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住房或者虽有其他住房但居住困难的人,这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房计划经济下分配的福利房、自己部分出资 保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准》明确准入标准如下：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：(一)家庭成员在本市实际居住 ...
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