需考虑物业服务合同有无财产保管服务或物业管理企业就业主家中被盗是否存在过错，是否在其职责范围内尽到安全防范义务、配置安全防范设备。本案中原告家中被盗，已向 记录，违反了该安全约定，应承担相应的违约责任。即物管处承担的其实并不是对业主家庭财产的赔偿责任，而是因违反物业服务合同未对对进出小区的人员进行管理 ...
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条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任”。据此，易鑫花园业委会有权要求二被告赔偿损失。为保护全体业主的共同利益 ...
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条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任”。据此，易鑫花园业委会有权要求二被告赔偿损失。为保护全体业主的共同利益 ...
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公司主张某某餐饮公司未按约支付租金，其明显违反合同约定，应当依据合同承担违约责任，为此，京某某首超公司提供了房屋产权证明、租赁合同（复印件） 餐饮公司主张为2017年8月9日，法院予以支持。就某某餐饮公司提出的赔偿装修损失2269121.21元、返还房租173357元及保证金58000元，因京某某首超 ...
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发生医疗费的情况下，仍会导致劳动者个人账户的损失，故用人单位应当承担赔偿责任，具体损失金额应以社保机构核算结果为准。 本案中，关于刘七主张 7日期间未休年休假工资1528.31元；解除劳动关系经济补偿金16620元。 物业公司不服，提起上诉。 广州市中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。 法官说法 ...
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函协助其开通用电，侵害了李某的合法民事权益，应当承担停止侵害、赔偿损失的侵权责任。最终，法院判决：物业公司协助李某开通房屋的用水用电；按照签订的《 ：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 李某收房之前的物业服务费是否应该交纳？需要。根据最高人民法院发布的《关于审理物业服务 ...
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。反诉原告的服务质量是得到了反诉被告的认可的，亦即双方对合同履行期间的责任无争议，反诉被告应当退还履约保证金20000元给反诉原告。反诉原告在花园小区服务期间 垃圾费2800元要求金物业公司承担，由于清理垃圾时金物业公司已经撤离，其在清理此垃圾时没有金桂物业的认可，是否是金物业公司在物业管理过程中遗留 ...
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诉讼请求。 一审法院认为，案件的争议焦点是被告安义某物业管理公司对小孩李某某之死是否有过错以及被告安义某物业管理公司的物业管理行为与小孩李某某之死是否存在 教育、管理等监护职责。故对于原告李某、刘某要求被告安义某物业管理公司承担一定赔偿责任的诉讼请求，于法无据，应当不予支持。据此，法院依法作出上述判决 ...
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。 被告装修工作室辩称，该工作室与赵女士签订了装修合同，是在装修期间跑的水，但不确定是否浸泡了电梯，且原告试水时亦没通知被告，原告也有责任。原告 公示，向全体业主通知9月10日开始试水，该公示符合物业管理的相关规定。 装修工作室承担赔偿责任 三方各说各的理，那么法院到底会如何判决呢？经高新区人民法院 ...
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应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电 ；若在业主授权或征得业主同意下代签收了包裹，那么物管人员或保安就必须承担代为保管的职责和义务，假如这一过程中不慎造成包裹丢失或损坏，那么代签人 ...
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