违约行为给尹清带来了严重的经济损失。要求房地产公司承担以下经济损失：逾期交房的违约金110874.78元;预期租金损失21000元;误工损失5000元;交通费、餐饮损失500 对尹清主张的预期租金损失、误工损失、餐饮、交通损失，无法律依据。对尹清主张退还的物业服务费及供暖费，与本案不属于同一法律关系。 ...
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顾问合同的履行情况的材料清单，我公司根据该清单与物业顾问合同中约定事项比对，认为存在二十二个事项未能提供建议，应属不完全履行合同，请求二审法院依法减少约定 上诉人对我们的服务是比较满意的，可能是后期资金问题，造成拖欠顾问费，在我们发出催交通知后也未予回复为何拖欠，被上诉人认为合同履行是完全的，也不存在 ...
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把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方 。 王永礼等人辩称：王永礼等人的个人财产与川交工贸公司的财产并不混同，不应为川交工贸公司的债务承担清偿责任。 法院经审理查明：川交机械公司成 ...
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银行提供71万的20年期个人住房抵押贷款；甲方应于2002年12月23日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用。该合同签订后，原告按月支付了首付款18万元 证明其于2003年8月向被告购买本案原告已购之房的使用权，同时一直交纳物业费的事实。 法院经审理查明后认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当 ...
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银行提供71万的20年期个人住房抵押贷款；甲方应于2002年12月23日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用。该合同签订后，原告按月支付了首付款18万元 证明其于2003年8月向被告购买本案原告已购之房的使用权，同时一直交纳物业费的事实。 法院经审理查明后认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当 ...
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结算的尴尬情况。消费者可在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方于交房前结清包括水、电、气、物业费、大修基金、供暖费用、固定电话费、有线电视费 的法律盘点就会发现，维护广大消费者权益仍需要全社会的共同努力。结合目前部分开发商不愿与消费者过多协商合同条款的现状，以及2006年消费者在维权过程中出现的热点、 ...
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住户相信其有供暖能力、接受其供暖服务的证据。所以不能供暖的责任在住户的理由不能成立。 五、供暖是物业管理中的一项收费服务。 从现有供暖的实际看 公正。交了暖气集资款还要交纳暖气服务费，是集资款与供暖服务相等价还是所交暖气费与供暖相等价，二者只能居其一。九鼎公司即要收取集资款又要收取暖气服务费，是违反 ...
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住户相信其有供暖能力、接受其供暖服务的证据。所以不能供暖的责任在住户的理由不能成立。 五、供暖是物业管理中的一项收费服务。 从现有供暖的实际看 公正。交了暖气集资款还要交纳暖气服务费，是集资款与供暖服务相等价还是所交暖气费与供暖相等价，二者只能居其一。九鼎公司即要收取集资款又要收取暖气服务费，是违反 ...
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费、供暖费、收视费收据原件表示名字是后补的，还有修改。认可物业费有可能是赵某霞交的，但不能说明涉诉房屋的所有权是赵某霞的。 姜某蕊认可争议房屋一直由赵 占有、使用、收益。购房原始票据等材料亦由赵某霞持有，赵某霞支付了该争议房屋的供暖费、物业费等费用。基于以上事实，法院认为赵某霞已就其与赵某浩之间存在借 ...
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人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，但是一审判决书中并未以该通知作为依据来认定李某华不具备购房资格，且李某华引用的该通知 A公司支付的延期交房的违约金28914元、面积差价现金350元；2005年2月，经物业通知，李某华办理了涉案房屋的入住手续，缴纳了物业费、垃圾清运费 ...
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