北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法有效。双方虽约定刘某应于2010年5月20日向赵某支付 意愿；诉争房屋所有权变更登记或预告登记情况；各诉争合同有无进行网签等行政管理性的备案或者登记；诉争房屋实际交付情况；买受人履行情况；社会效率原则。 ...
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最高人民法院《关于适用中华人民共和国公司法（以下简称《公司法》）》第十六条规定，公司可以对外投资或者提供担保，被告XXX公司没有为公司股东或者实际控制人担保 或者股东会、股东大会决议”的规定属管理性规范，而非效力性强制性规定，违反该条款规定的合同并不当然无效。公司章程虽规定董事或者总经理不得以公司资产 ...
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到支持。 关于争议焦点一，首先，涉案合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，依法成立并有效。根据《商业特许经营管理条例》（以下简称管理条例）第三条 店一年等条件，故缺乏经营资质，本院认为，管理条例中关于两店一年的规定系管理性规范，而非效力性规范，特许人不满足两店一年并不一定导致合同解除。 ...
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批准，擅自将划拨的国有土地使用权进行出租获得租金的行为，违反了上述行政法规的规定。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》 生效合同作为一种新的效力状态，它的提出纠正了之前实务中将强制性规定按效力性与管理性一分为二并分别按照无效与有效处理所带来的持续纷争。对于需要经过 ...
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，同时《城乡规划法》第64条仅属于管理性规定，不属于《建设工程司法解释(一)》认定合同无效的两大类强制性规范，不会造成合同无效的法律后果。 相关主管部门对此或多或少的了解，因此，有政府部门处理更为妥当，法院不宜处理。 相关规定有：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿 ...
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，同时《城乡规划法》第64条仅属于管理性规定，不属于《建设工程司法解释一》认定合同无效的两大类强制性规范，不会造成合同无效的法律后果。 ，相关主管部门对此或多或少有所了解。因此，由政府部门处理更为妥当，法院不宜处理。相关规定有：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿） ...
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亦包括如上内容；最后，《城市房地产管理法》第三十八条系管理性强制险规定，非效力性强制性规定，该《房产买卖居间协议书》并未违反相应法律的强制性 主张乙应根据合同约定支付违约金又要求其赔偿由此产生的中介费、律师费等违反法律规定，对此不予支持。甲主张按照合同约定由乙支付购房款20%的违约金即341892.8 ...
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营店，并且经营时间超过1年”等情形，属于《商业特许经营管理条例》中管理性的强制性规定，不应当以兴邦公司不具备该条件而认定其构成根本违约，亦不能据此 的效力，仍应结合其他案件事实进行综合认定。《商业特许经营管理条例》第二十三条规定，特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。上述 ...
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。 为什么要移送至徐汇法院呢？根据《上海高院调整上海法院知识产权民事案件管辖规定》（沪高法[2016]35号）第一条：基层人民法院管辖著作权、商标、不正当 那他们之间签订的代理合同是否有效？根据上海高院的指导意见，上述规定均属于管理性的强制性法律规范，不必然导致合同无效。如果双方签订的合同不存在合同法 ...
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合同无效。 本案中，李红芳以双方私自转让承租公房，违反法律、行政法规的规定为由，主张《买卖协议书》无效。但其提及的《北京市房地产管理局关于启用﹤北京市公有 》中虽有“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，但该规定属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能据此否定双方《买卖协议书》的效力。 《 ...
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