性质也至关重要。1998年国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向相关房地产开发主管部门提出竣工验收申请 承租人有权请求解除合同。综上所述，《建筑法》第六十一条第二款为管理性强制性规定，房屋租赁合同并不因租赁房屋未经竣工验收而无效。两原告在一审 ...
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最高法院对因违反法律行法规强制性规定而无效的作了限缩型解释，即将强制性规定解释为效力性强制性规定，排除了管理性强制性规定。 二、法律、法规关于 县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过 ...
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最高法院对因违反法律行政法规强制性规定而无效的作了限缩型解释，即将强制性规定解释为效力性强制性规定，排除了管理性强制性规定。说法二：土地使用 县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过该 ...
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最高法院对因违反法律行政法规强制性规定而无效的作了限缩型解释，即将强制性规定解释为效力性强制性规定，排除了管理性强制性规定。 说法二：土地使用 县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过 ...
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的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同”的规定，《合作开发协议书》性质为土地使用权转让合同。 根据最高人民法院《关于适用中华人民 国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条为法律、行政法规中的管理性强制性规定，均不能作为认定合同无效的依据。学校关于合同无效的主张，缺乏 ...
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更涉及公共利益和市场秩序，因此，应当认定是效力性强制性规定，而不能简单地看作是管理性强制性规定。七、《最高人民法院公报》案例之一——梅州市梅江区农村 提供了实证基础。此外，最高人民法院发布的不少司法解释和司法解释性文件均对强制性规范采取了区分态度。例如，商品房预售人没有交付全部土地使用权出让金，无建设 ...
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”的规定（又称“取缔性”）还是“效力性”的规定。违反效力性强制性规定，合同确定无效。违反管理性强制性规定，合同效力一般不作无效处理。2 对已有认定方法的 对于此类型的合同行为，只要发生就会损害国家利益或者社会公共利益。第二类禁止性规定禁止的是市场准入的主体、时间和地点问题，它与合同行为无关，相应的合同 ...
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标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让的效力和履行。 被申请人违反国家管理性强制性规定可以解除合同被认定为合同标的物的瑕疵而不影响合同的效力。 二 一百六十八条? 第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查的规定，可知两审终审制是我国民事诉讼的基本制度。 当事人如认为一审判决有误，应当 ...
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手续之日。投资公司答辩称《股权转让合同》未进行审批，违反法律的禁止性规定应当无效。理财公司同意房产公司的诉讼请求，并表示愿意配合办理股权转让手续。 社会公共利益，而只是损害当事人的利益，此类规范为管理性强制性规定；如果法律或者行政法规明确规定了违反禁止性规定将会导致合同不成立或者无效，或者说法律或者 ...
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手续之日。投资公司答辩称《股权转让合同》未进行审批，违反法律的禁止性规定应当无效。理财公司同意房产公司的诉讼请求，并表示愿意配合办理股权转让手续。 社会公共利益，而只是损害当事人的利益，此类规范为管理性强制性规定；如果法律或者行政法规明确规定了违反禁止性规定将会导致合同不成立或者无效，或者说法律或者 ...
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