并与其签订《补充协议》。现我不同意原告要求我赔偿损失的诉讼请求，我同意解除合同并只同意退还原告定金95000元。 被告马某四辩称：对于被告马某二将 违约时的市场价值为833000元，因被告马某二的违约行为增加了原告购买同等条件房屋的成本183000元，故被告马某二应赔偿原告该项损失。虽原告主张其因被告 ...
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的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 对方，也因不具备合同法第九十三条和第九十四条规定的条件，不能发生解除合同的法律效力。 4. 关于原告要求被告返还48万元的诉讼请求，一方面，因 ...
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第三人明知道不具备买房条件，还与我签订了购房合同，属于严重过错，所以应承担相应的民事责任。综上，原告要求解除合同无合同及法律依据,原告请求解除 定金50000元)，如乙方不继续购买此房，甲方不退还乙方定金50000元。上述合同签订当日，原告给付被告购房定金50000元，2018年7月28日原告给付被告 ...
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12万元，2018年8月15日前将余款66万元付清。合同第六条违约责任第5款约定：如甲方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2违约责任，则需向乙方 《房屋买卖合同》第六条第5款约定了合同解除的条件，牛某要求解除《房屋买卖合同》，应予支持。法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付 ...
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未能支付全部购房款，存在严重违约行为，导致孙某出售房屋获得购房款的合同目的不能实现，故孙某主张解除合同的诉讼请求，依据充分，法院予以支持。谢某关于已由案 被确认解除后，涉及到的恢复原状问题，鉴于涉案房屋的抵押权仍未解除，尚不具备转移所有权登记的条件，故孙某要求将房屋返还过户至其名下的诉讼请求，法院无法 ...
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7月左右已停止营业并将店面转让，经营期间，刘永才也没有向台佳公司作出解除合同的意思表示。所以能够确认，台佳公司的工商注册状态并未影响到刘永才的正常 法律效力性规范。其违规经营行为可由相关行政机关对其进行处罚；而对于合同的效力及是否具备解除条件，法院需要根据法律和事实证据综合判断。在本案中，刘永才因实际 ...
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。如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经 ...
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为人民币410万元；附件约定，定金为30万元。2017年3月9日，李女士按照合同规定支付了定金30万元。2017年3月26日，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，李女士不符合个人购买上述房屋的条件，遂与张先生协商解除合同并返还定金等相关事宜，并于2017年6月26日向张先生 ...
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手续，在该期限前原告购房手续不齐，合同到期解除。在合同的履行期限内，原告没有支付首付款，根据合同约定，被告有权解除合同，并于2017年3月15日被告发出 履行问题产生纠纷，未能完成缴税，在此种情况下，尚未达成金某立需支付首付款的条件，因此金某立未支付首付款的行为，不构成违约。其二，2016年8月8日至 ...
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本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 对方时解除；如果一方当事人起诉请求判令解除合同，法院经审查认为符合约定解除或法定解除条件的，则合同自法院判决生效之日起解除。（执笔人：吴晓芳）索引： ...
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