购房按揭贷款时才发现，原来马先生所购的房屋，开发商尚未办理商品房预售许可证，故无法办理银行按揭贷款。马先生随即便与销售人员交涉，被告知现在正在走程序，预售 部分举证责任完成后，即应转移举证责任给开发商对已履行告知（包括书面、口头、电子数据交换等方式）义务的事实承担举证责任，如开发商不能举证或举证不完全 ...
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日交付房屋。任先生于2012年2月向某银行房山支行申请了住房按揭贷款。很快，银行将任先生的贷款打入开发商账户。 交房的日子，任先生满怀欣喜地去 》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任”。《担保法》第八 ...
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是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”这就 结果。最后，债务承担不能对抗物权。购房人在签订商品房买卖合同后，支付首付后，余款是通过贷款的方式支付给开发商，购房人与银行产生一种借贷关系，也 ...
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签订便具有法律效力，双方均应全面履行合同。否则，须承担违约责任并赔偿由于违约给对方造成的损失。 房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，无论房屋是否办理了过户 不可抗力的原因导致合同无法履行的情况下，开发商和业主均无过错，那么业主可要求退房，如因银行贷款政策变化，导致业主办不下按揭;因限购等原因导致业主不 ...
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是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”这就 结果。最后，债务承担不能对抗物权。购房人在签订商品房买卖合同后，支付首付后，余款是通过贷款的方式支付给开发商，购房人与银行产生一种借贷关系，也 ...
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，一审判决认定相互矛盾属于断章取义的错误裁判。 被告辩称 林某鑫辩称：同意一审判决，不同意赵某聪的上诉请求。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。赵某聪未 元零角，付费方式为银行按揭。此房屋首付款由甲方工程款提前交付开发商，作为甲方给乙方垫付，十个月内乙方必须还给甲方此房屋首付款，并在贷款生效之日起乙方 ...
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的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害关系、原告未支付任何报酬的情况下，没有理由为原告出名买房。 第三，案 以保障自身合法权益，但本案客观事实与原告俗称相关矛盾，也不符合借名买房的习惯。 第四，按照银行个人贷款的规定，年龄在18周岁（含）以上65周岁（含） ...
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的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害关系、原告未支付任何报酬的情况下，没有理由为原告出名买房。 第三，案 以保障自身合法权益，但本案客观事实与原告俗称相关矛盾，也不符合借名买房的习惯。 第四，按照银行个人贷款的规定，年龄在18周岁（含）以上65周岁（含） ...
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的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害关系、原告未支付任何报酬的情况下，没有理由为原告出名买房。 第三，案 以保障自身合法权益，但本案客观事实与原告俗称相关矛盾，也不符合借名买房的习惯。 第四，按照银行个人贷款的规定，年龄在18周岁（含）以上65周岁（含） ...
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商议等原因不同意给原告办理产权过户手续。为此，贵院驳回了原告请求办理过户的诉请。北京市西城区一号房屋实际是原告出资购买，借被告的名义办理贷款，现被告 四开具了462000元的发票。对此，王五认为该银行票据数额和发票票据数额不一致，不一致的数额不符合开发商收取定金的数额。2008年12月24日，北京住房 ...
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