九大难点,供读者参考。一、关于孩子抚养以及探视的约定和处理。1、抚养费支付期限。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)(以下简称《 达成离婚协议后变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长,而变更后的主贷人月工资收入较低, ...
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个人产权,是指当购房人以市场价或成本价购得公有住宅,则产权完全归个人,成为私有房屋。产权人享有完全的占有、使用、收益和处分权,尽管对成本价售出的 :“经办政策性住房金融业务的银行,应充分利用政策性住房资金,向购房职工提供政策性抵押贷款。”《关于鼓励购买公有旧住房的意见》,提出“付款形式,首次付款不得 ...
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: 2010年7月5日,李某将其自有房屋抵押给某银行北京分行,用于个人消费贷款,签订贷款合同后,双方办理了房屋抵押登记。后李某于2010年12月5日 不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务,致使买受人无法办理房屋所有权转移登记,买受人请求解除合同,并要求出卖 ...
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用于偿还一号房屋的银行按揭贷款(2010年6月10日还清)。2010年12月13日,原告同第三人将三号房作抵押向银行贷款273万元,贷款期限5年。 取得一号房屋的房产证。 2010年12月7日,原告以三号房作抵押与银行签订个人最高额抵押、保证额度借款合同(下称借款合同),借款273万元用于经营,原告与 ...
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,成交价格为297万元,买受人向银行申办抵押贷款,贷款金额为200万元,出卖人应在2014年11月12日前将该房屋交付给买受人。保证金30万元,乙方 红(借款人)与北京银行股份有限公司(贷款人)签订《个人购房按揭贷款借款及抵押合同》,贷款金额为200万元,贷款期限为360个月,自2014年6月10日至 ...
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张三(抵押人)、银行(抵押权人)、房地产开发有限责任公司(保证人)签订了《个人住房贷款借款合同》,贷款金额为人民币29万元整;期限自2001年 是否变更案由,李四表示坚持按所有权确认纠纷处理,并明确诉讼请求为确认涉案房屋全部归其所有。 裁判结果 驳回原告李四全部诉讼请求。 律师点评 不动产登记簿是物权 ...
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说明其怠于行驶自己的权利,存在明显过错错误。案涉房屋系按揭贷款房屋,贷款期限至2031年11月16日止,按揭贷款未偿还完毕,作为债权人的银行允许过户吗?这是一个 吴群与许海波在离婚协议中约定将案涉房屋归吴群所有,但因案涉房产办理了抵押贷款,借款人为许海波,目前贷款尚未还清,无法直接过户至吴群名下,案涉 ...
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案情 上诉人辩称 一、一审判决认定事实错误,证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定 日,吴某一与xx银行签订《个人房屋抵押借款合同》,约定吴某一为购买号房屋向xx银行贷款67万元整;贷款期限为240个月,自2006年2月 ...
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案情 上诉人辩称 一、一审判决认定事实错误,证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定 日,吴某一与xx银行签订《个人房屋抵押借款合同》,约定吴某一为购买号房屋向xx银行贷款67万元整;贷款期限为240个月,自2006年2月 ...
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案情 上诉人辩称 一、一审判决认定事实错误,证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定 日,吴某一与xx银行签订《个人房屋抵押借款合同》,约定吴某一为购买号房屋向xx银行贷款67万元整;贷款期限为240个月,自2006年2月 ...
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