购买商品房协议书 -案例分析搜索

购买商品房已经付款了，开发商不履行合同义务怎么办？

装饰工程公司签订了《室内装修协议》，双方在合同约定在房屋竣工验收备案达到认购协议书约定的交付条件后，由乙方（某装饰工程公司）对诉争房屋进行室内精月6日，罗某向某房地产公司支付房款20.57342万元。法院另查明，罗某目前具备在北京市通州区购买商品房的资质。庭审中，某房地产公司表示其公司的商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-830857.html -了解详情

购买商品房已经付款了，开发商不履行合同义务怎么办？

装饰工程公司签订了《室内装修协议》，双方在合同约定在房屋竣工验收备案达到认购协议书约定的交付条件后，由乙方（某装饰工程公司）对诉争房屋进行室内精月6日，罗某向某房地产公司支付房款20.57342万元。法院另查明，罗某目前具备在北京市通州区购买商品房的资质。庭审中，某房地产公司表示其公司的商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-830484.html -了解详情

未取得预售许可证的商品房预售合同无效

的强制性规定的合同无效。因某某某房地产公司未能取得销售商品房的资格，故原被告双方签订的《购买住宅楼协议书》及补充条款无效。无效的合同自始没有法律效力。，信赖利益损失赔偿数额的确定是一个较为灵活、不易操作的问题。而考虑到商品房买卖交易自身的特殊性（双方当事人所处地位不平等，房地产开发商明显处于优势地位 ...

//www.110.com/ziliao/article-610807.html -了解详情

（2015）杨×容与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

购房款并赔偿损失。请求法院判令：一、确认原告与被告签订的000203号《建房协议书》无效；二、被告返还原告支付的购房款135748元及利息8603.30元（按银行月2日，原告为甲方与被告为乙方签订一份《建房协议书》（编号000203），约定甲方基于购买商品房的需要，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 ...

//www.110.com/ziliao/article-794127.html -了解详情

西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

工程备案告知书》，建设单位最终取得取得《竣工验收备案表》。（2）消费者购买商品房过程中可以将开发商取得《竣工验收备案表》作为合同约定的交房条件。《入伙凭证》上签字结清房款和办理房产证的相关费用签署《前期物业管理服务协议书》等文件，完成房屋交接手续。简而言之，消费者要尽可能在签订合同过程中与开发商 ...

//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情

西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

工程备案告知书》，建设单位最终取得取得《竣工验收备案表》。（2）消费者购买商品房过程中可以将开发商取得《竣工验收备案表》作为合同约定的交房条件。《入伙凭证》上签字结清房款和办理房产证的相关费用签署《前期物业管理服务协议书》等文件，完成房屋交接手续。简而言之，消费者要尽可能在签订合同过程中与开发商 ...

//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情

借名购买商品房房屋所有权归属纠纷

日，许某文（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定许某文购买案涉房屋，总金额404692元；买受人按分期付款方式按期付款：基金收据、契税完税凭证、物业费、供暖费、水费等相关费用收款凭证、机顶盒置换客户服务协议书、客户确认单、申请表、登记表等予以证明，上述材料的原件系由许某英保管。 ...

//www.110.com/ziliao/article-954243.html -了解详情

借名购买商品房房屋所有权归属纠纷

日，杨某文（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定杨某文购买案涉房屋，总金额404692元；买受人按分期付款方式按期付款：基金收据、契税完税凭证、物业费、供暖费、水费等相关费用收款凭证、机顶盒置换客户服务协议书、客户确认单、申请表、登记表等予以证明，上述材料的原件系由杨某英保管。 ...

//www.110.com/ziliao/article-952327.html -了解详情

预售商品房买卖的法律风险

根据《广告法》第37、38条的规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品房或者接受服务的消费者的合法权益受到的，不仅要承担行政违法责任，而且要协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《商品房认购书》、《意向协议书》的多数并未获得预售许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管 ...

//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情

因政策原因无法购买房屋可以要求解除合同

20日签订《购买意向协议书》该意向书约定，张某霖向李某聪交付50000元意向金。2016年9月21日张某霖又与李某聪签订《北京市商品房认购书》，的合同对当事人具有法律约束力。根据查明的事实，张某霖与李某聪签订的北京市商品房认购书系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方 ...

//www.110.com/ziliao/article-951269.html -了解详情