该房屋买卖价格过高，吴女士欺骗了自己，提出解除合同并要求吴女士承担违约责任。吴女士认为自己也不知道有这笔税，不同意马先生的要求。马先生将吴 出售此类房屋需要交纳房价百分之二十的个人所得税，双方在买卖协商过程中没有提到上述事实。法院认为双方在买卖房屋过程中对需要交纳的税款存有重大误解，法院依法作出了判决 ...
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用于自住和出租。 2007年11月，陈某夫妇向西湖区法院提起诉讼，请求收回房屋，并表示愿意承担协议中的违约责任。2008年11月，西湖区法院认为农房买卖违反 出卖房屋，但其应当知道农房不能出卖。此外，陈某夫妇在房屋出售9年后，以买卖房屋违反法律为由主张合同无效，有悖诚信原则，故应承担主要责任。燕女士在 ...
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已办理过户登记于董某名下，故其所有权应由董某享有，肖乙只能向胡某承担违约责任。 【评析】 笔者赞同第三种意见，理由为：我国婚姻法规定对夫妻共同所有的财产， 某均有理由相信卖房是夫妻共同意思，故共有人的对方不可对抗买受者，故二次买卖房屋合同均有效。由于董某已办理了过户登记手续，故该房所有权转移给了董某。 ...
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工程质量等级认证书;办理了建设工程施工许可证和建设工程规划许可证;2000年6月办理了房屋所有权证;XX大厦于1999年9月18日开始投入使用，原告苟先生即入驻该 出售使用权40年(产权归A地政府)，并与原告苟先生签订了房屋买卖合同，但未办理房屋产权过户手续。法院认为，被告的行为是一种房地产开发经营 ...
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拥有一套房屋，两年后他们为了购置新房决定将此房子卖掉。胡先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，委托中介公司寻找买家，挂牌价为280万元，签约后胡先生就到国外 有人到民政局开具单身证明。4、为防止出卖人故意隐瞒其他共有人，买受人可以让出卖人出具一份无其他共有人的承诺，并明确约定违反承诺的违约责任。...
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天，于某听朋友说起蒋某想购买市中心的房屋，便通过朋友介绍将自己的房屋信息透露给蒋某。两人见面后，对买卖房屋的事情一拍即合，很快就签订了购房合同。合同约定 未果，蒋某遂将于某告上了法院，要求能解除合同，并要求于某承担相应的违约责任。合同是否有效双方争执各执一词于某在法庭上答辩称，其本人只购买过一套房改房 ...
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,原告王某和被告刘某因其买卖房屋没有签订书面契约,又未到房地产交易管理部门办理有关手续,被河南省郑州市中原区人民法院判决其房屋买卖行为不能成立。前不久,刘某在 他人,王某得知后,即向刘某索要已付给其的购房款,而刘某以王某违约在先,拒绝退还5000元购房款,双方为此发生纠纷,无奈之下,王某一纸诉状将刘某 ...
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，我应于2008年1月23日取得涉案房屋的房产证。但事实上，因Q公司违约延期交房，双方就涉案房屋提起了多起诉讼，根据已经生效的民事 日延期办理房产证的违约金，计1034901元。诉讼请求：Q公司向我支付延期办理房屋所有权证应支付的违约金1034901元；向我支付未按时支付违约金1034901元应支付的 ...
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》(以下简称差价协议)是以a公司与案外人黄三签订的《委托买卖房屋协议书》(以下简称买卖房屋协议)为前提，没有后面的差价协议就不存在本案纠纷，因此 房地产事项。罗一(乙方)需协助a公司(甲方)收到新屋主蓝二交来30000元房屋订金与170000元首期房款的8天内，a公司(甲方)需支付罗一(乙方)3000 ...
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内到该物业所管辖的房地产管理部门办理产权过户或者公证委托手续……，均视为对甲方违约，甲方应当双倍支付丙方服务费，另应双倍返还定金给乙方”的规定，且 不动产权证、土地使用权证等，如签订房屋买卖合同的卖方与房屋产权登记人不一致时，需要中介公司提供房屋产权登记人的买卖房屋的授权委托书，最好该授权委托书是已经 ...
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