协议上签了名，具体内情我并不知道。机电公司辩称：我公司为解决单位职工的住房问题，曾于1991年4月向北京市朝阳区亚信房地产交易中介事务所交纳86.1万元，用于 此房可不作腾退处理，由我单位重新办理承租手续，从而我单位取得了该房屋的合法使用权。原审法院经审理认定：本市宣武区春风小区X号楼X门X号一居室原 ...
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土地予以处置，土地闲置，其价值45万元房屋无法变现，该破产案件至今未予终结。 [评析]： 在企业破产案件审理过程中，破产企业的土地使用权问题是经常涉及的 国有划拨使用土地建筑物、其他附着物属破产财产，破产企业清算组有权依照《破产法》的规定对其进行清理、估价、变卖和委托拍卖。 第三、破产企业清算组在处理 ...
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约定，以甲方（第三人曾某）出建设用地，乙方（兰某）出资筹建房屋的方式，甲方同意将该建设用地153平方米交给乙方投资建房，占地面积各76.5 。 （2）最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条对以国有土地使用权投资合作建房问题，作出以下明确规定：“享有土地使用权 ...
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但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转 的“标的物”是农民集体所有土地，且在此土地上建造的房屋也未能提供涉案“房屋”合法有效的产权证明及相关规划、建房手续，因此《土地租赁协议或合同》应 ...
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五四大街82号楼3单元308室，使用面积28.58平方米，系西宁市兴海路房管所所有的直管公房，原由孙倩父母承租居住。1989年2月孙倩与邓俭结婚后， 一方的。这个实质决定，承租后的房屋居住使用权属夫妻双方，夫妻双方均享有居住使用权。在审理离婚案件处理这种房屋的居住使用权问题，必须考虑这个实质，不能单纯 ...
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协议上签了名，具体内情我并不知道。机电公司辩称：我公司为解决单位职工的住房问题，曾于1991年4月向北京市朝阳区亚信房地产交易中介事务所交纳86.1万元， 此房可不作腾退处理，由我单位重新办理承租手续，从而我单位取得了该房屋的合法使用权。原审法院经审理认定：本市宣武区春风小区4号楼2门402号一居室原 ...
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其为一号院宅基地的使用权人，院内北房4间系其出资所建。关于北房4间的出资问题，张某娟在2021年4月27日庭审中陈述：涉案房屋有父母出资，包工 人的诉讼请求，证据不足，法院不予支持。 现张某刚已通过受让方式获得一号院宅基地使用权，并给付相应对价款，根据房地一体原则，张某娟无法要求张某刚腾退。且如上所述 ...
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产权在拆迁协议中以及各类相关手续已经明确产权为赵某丽，而且拆迁协议中明确为原来房屋置换，并没有考虑居住人口因素，应重点参考拆迁补偿安置方案确定安置人，张某霞、 霞、王某均系拆迁安置人口，故张某霞、王某对涉诉房屋享有居住使用权。关于赵某丽提出涉诉房屋的具体使用问题，双方应当本着方便生活、团结互助的原则， ...
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兰均非北京市大兴区A村一村集体经济组织成员，无权享有该集体组织的宅基地使用权，且双方就诉争宅院房屋的买卖行为未经有权部门审批，双方就2号院及地上房屋成立 应当予以返还，故李某军要求返还2号院内房屋的诉讼请求，予以支持。 另指出，因合同无效后买受人可就赔偿损失问题向出卖人主张权利，法院会根据实际情况综合 ...
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兰均非北京市大兴区A村一村集体经济组织成员，无权享有该集体组织的宅基地使用权，且双方就诉争宅院房屋的买卖行为未经有权部门审批，双方就2号院及地上房屋成立 应当予以返还，故李某军要求返还2号院内房屋的诉讼请求，予以支持。 另指出，因合同无效后买受人可就赔偿损失问题向出卖人主张权利，法院会根据实际情况综合 ...
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