约100亩。1988年，该村村民李某申请承包了该地，并与村里签订了土地承包合同，合同约定，由村集体负责土地基本建设投资，包括果园、鱼塘及草场建设， 被告承担相应的违约责任。【释义】我国《合同法)第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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平等缴纳农业税的事实是不存在的。第二，既然原告没有取得土地承包权，那么原告应该先行提起土地承包合同纠纷诉讼或向行政部门申请解决。这是最高人民法院《关于审理涉及 权依照本法42条第二款的规定获得相应的补偿，这里规定的更明确，只有承包经营权人才有权获得相应的补偿，所以，原告不能提供《中华人民共和国农村土地 ...
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秦金海 2007年1月1日，耿来银(乙方)与秦金海(甲方)签订一份土地承包合同，约定甲方将中国人民解放军61672部队委托管理的位于西北旺镇土井村4-7区 合同的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同》第八条、第六十条之规定，判决如下： 一、原告耿来银与被告 ...
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给王某某，由王某某返还购房款28000元，并支付洪某某房屋改建、装修费及土地投入收益共52000元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、 出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时经过发包方同意，且发包方某某村在 ...
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发包权，但根据《合同法》第五十一条的规定，其与被告王某签订的土地承包合同的效力处于待定状态，需要根据产权所有者的意思而确定。因在法庭辩论结束前， 每年10元的承包费（事实上，王某缴纳的承包费已经全部落入镇政府的腰包，而真正的土地所有权人却分文未得）。而王某也因此而从中牟取暴利（每亩每年26元的承包费 ...
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采信。至于50年之100年承包期是否合法的问题，根据1984年中央一号文件规定土地承包期一般应在十五年以上，生产周期长和开发性的项目，如果树、林木、 因此，原告肖坊村委会1984年与被告方泉明签订的为期50至100年的合同虽然在土地承包法实施以前签订，但并不违法，双方应继续履行，不能随意终止。 作者： ...
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条的规定，当事人可以提起民事诉讼。管析：笔者同意第二种观点，理由如下：土地承包经营权，指公民、集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有 土地使用权中。实践中，土地承包经营权的设立和变更均是通过签订承包合同完成的，登记只是土地承包经营权设立、转让的对抗要件，非生效要件，是一种民事 ...
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农村土地承包经营权证书首页载明的内容与原告签订的《XX区XX乡东北村土地承包合同》的内容是相符的。而原告所诉称的河滩地，系其私自非法侵占村集体 中，因为某镇敬老院项目属公益事业，项目用地依法适用办理农用地转用手续，不存在土地征收行为；某镇敬老院项目用地范围也不包括原告非法侵占的河滩地，原告无权要求某市 ...
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土地的权利人是北纸坊村不符合法律规定的。我们提供的土地承包合同可以看出，被征收土地的发包方一直是第四小组，且其一直独立核算，与村委会及其 小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。《村民委员会组织法》第二条村民委员会是村民自我管理、自我教育、 ...
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，判决：被告李兆峰、王玉猛于本判决生效后十日内支付原告赵文瑞承包经营权出租费39643元及违约金8000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 二审其他查明的事实与原审查明的事实相同。 本院认为，一、关于程序问题。土地承包经营权出租合同是上诉人李兆峰、王玉猛以自己的名义与被上诉人赵文瑞所 ...
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