，购房总价款169243元，首付款39243元，剩余购房款由张某于2002年签订《个人购房借款合同》抵押贷款13万元支付，上述贷款已于2018年1月10日结清。 涉案房屋分配是否合理。对此分述如下： 关于涉案房屋。涉案房屋的购房合同及相应借款合同均系婚前由张某个人签署，房屋登记在张某一人名下，一审法院 ...
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法院认为，赵某老家的三间房屋是夫妻婚姻存续期间共同建造，赵某无法证明系其婚前财产出资建造，应视为夫妻共同财产，故拆迁后分得的商品房属于夫妻共同财产。刘某 房屋评估价值差距悬殊。刘某购房价格与房屋评估价值差距悬殊，甚至低于最低计税金额，且明知陈某和赵某是夫妻关系，就和一方签订了合同，明显是恶意串通，合同 ...
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不动产物权变动的区分原则，即未经登记不发生不动产物权变动的效果，但不因此影响合同的效力。本案中，虽然是王某向李某银行卡内汇入20万元用于购置A 问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释三》)第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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支付王某婚后共同还贷及房屋增值补偿5万余元。 黄律师解析：可以从按揭购房所涉及的法律关系来进行分析。 一、买受方与出卖方之间形成商品房买卖 最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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充分，法院予以支持。对于双方离婚时501号房屋售房款的分割问题，在孙某起诉离婚前，邸某曾表示给付孙某50万元售房款，但上述电子邮件系双方以离婚为前提条件 邸某同意给付50万元售房款的协议不发生法律效力。邸某与孙某结婚前由邸某个人签订购房合同购买501号房屋，该房屋产权亦登记在邸某个人名下，购房时交纳 ...
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;5、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订购房合同;6、为购房合同提供律师见证服务;7、代办购房合同公证、登记备案手续;8、代办个人住房、商业用房 的调解、仲裁或诉讼活动；④协助开展法律法规的宣传活动，运用法律手段加强合同、劳动人事、财务、商业秘密等经营管理;⑤处理劳资纠纷；⑥为公司设立、重组 ...
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。原告林某、被告黄某均认可上述楼房于2006年2月12日被告黄某签订购房协议购买，面积为116.04平方米，总金额为296000元，被告黄某个人首 财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错权益的原则判决。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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，李某玲签订了买卖合同、贷款合同，实际支付了首付款400万元、贷款2000万元、支付尾款700万元。李某军作为李某玲的父亲，在李某玲婚前购置房屋出资 李某玲并未实际履行承诺内容，这导致开发商P公司于2014年起诉被告李某玲偿还剩余购房尾款。法院据此作出判决，判决由被告李某玲还款700万元，被告李某玲亦 ...
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，分割被继承房产前，原告沈某一首先应取得其偿还的贷款本息80339．71元，占购房成本的34%，其次还应当享有结婚至起诉时被继承房产的相应增值部分，即房屋增值的 所有，其余的为被继承人的遗产。诉争房屋系李某四与沈某一再婚前以个人名义签订购房合同，房屋权属证书登记在李某四一方名下。李某四与沈某一婚姻期间 ...
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登记结婚，婚后至今没有生育子女。2005年，秦某于某开发公司签订一份《商品房预售合同》，合同约定秦某购买以房产，登记所有权人为秦某，首付款30余 ，因此最终认定房产所有权归秦某获得。 另外，离婚诉讼中如果己方有参与对方婚前所购房还贷的，应当依据法律规定主张自己的合法权益。 【本案结语】 离婚诉讼很多都 ...
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