。 91问：五证 答：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证 出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 101问：纳税保证金 答：指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得 ...
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使用及交付时房屋状况的证据； 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 3、当事人要求对 其他组织的，应提交登记资料，如营业执照、社团法人登记证等； 3、当事人名称在建设工程法律关系成立后有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。 （二）证明 ...
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建设工程规划许可证执照费；4、竣工档案保证金 ；5、临时用地费 ；6、临时建设工程费；7、建设工程勘察招标管理费；8、勘察设计监督管理费；9、古建 用费；3、滞纳金 ；4、土地使用费 ；5、外商投资企业土地使用费；6、防洪工程建设维护管理费 ；7、土地闲置费；8、土地权属调查、地籍测绘费 ；9、城镇 ...
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工程造价, 审查工程量增减的支付依据。13、代理开发商进行涉及工程款、工程质量等建设工程施工合同纠纷案件的诉讼或仲裁。三、商品房销售阶段的律师服务律师代理委托人 、签约、履约交割。7、接受项目双方当事人的委托，对转让合同的定金、保证金、价款予以托管服务。8、对发生争端的项目转让合同，接受当事人的委托 ...
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之间的另外约定。因此，尽管在《商品房认购书》中约定的是“担保金”、“保证金”、“订约金”、“押金”、“订金”、“诚意金”或是“预订款”等概念，没有约定“定金”，一旦开发商 工程开工手续是否齐全；2．如果开发商销售的是现房，则应查看建委的《建设工程竣工备案表》，详见本书第三篇。（五）《商品房预售许可证》 ...
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开工，包工头张某到法院起诉，请求：判令被告立即归还原告15 万元履约保证金及利息、判令被告支付2 万元违约金。 被告江西某房地产开发公司辩称：原告 原告，因此，原告要求被告承担利息及违约金没有法律依据。 法院经审理认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定： ...
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，而且其诈骗手法就是与多家建筑公司签订合同骗取保证金，故上海丙公司与湖北某某建筑工程有限公司签订建设工程施工合同不具有排他性，不能表明乙公司向本案工程 不发生法律效力。湖南省长沙市中级人民法院(2011)长中民二终字第0611号 湖南某建设集团有限公司与姜某等买卖合同纠纷上诉案本院认为，何某与某某某C ...
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有利证据证明被告人隐瞒对方当事人并未承包该工程的真相，或者虚构自己已承包该工程并已交付工程保证金8000万的事实，以工程总承包身份向B、C转包该 种（1）情形作分析和提出辩护意见： 无论是中天××（天津）建设工程有限公司还是陕西××机械化工程有限公司这两个公司都存在，不存在“虚构公司”。办案单位去到 ...
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有利证据证明被告人隐瞒对方当事人并未承包该工程的真相，或者虚构自己已承包该工程并已交付工程保证金8000万的事实，以工程总承包身份向B、C转包该 种（1）情形作分析和提出辩护意见： 无论是中天××（天津）建设工程有限公司还是陕西××机械化工程有限公司这两个公司都存在，不存在“虚构公司”。办案单位去到 ...
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倍返还原告当初交纳的合同保证金（20万元）及抵押金（60万元）。 原告认为，原被告双方签订的《赫章县XXXX煤矿井巷工程及原煤回采承包合同》及 数据相加共计6200218元)所得9246181元。以上计算不含未在合同范围内的井巷工程的支出和结算的工程款。 综上所述，被告的违约行为已严重影响了原告利益， ...
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