不履行合同债务时，所应承担的赔偿损害、支付违约金等责任，通常称之为违约的补救。在我国现行法律中则被包括在债务不履行的责任之中，或被视为债的效力的范畴。 中所规定的属其他无效合同的情形。可见，那种认为本案中双方当事人的合同违反《物权法》规定的登记制度，当属无效合同的主张是不成立的。既然已成立了合同并且是 ...
//www.110.com/ziliao/article-141209.html -了解详情
行纪合同中行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物，适用保管合同的规定。这样，我国的留置权只适用于五类合同债权的担保，即只有在因保管合同、运输合同 但当事人关于留置权的约定内容只有在不违反法律的情形下才有效。而根据物权法的规定，留置物须为债权人已经合法占有的债务人的动产。在通常情况下，租赁合同中的承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-139139.html -了解详情
年**月**日，静安法院开庭审理本案。法庭查明，原告美籍华人Judy女士和同为美籍华人的被告Michael先生于１９７８年１０月在美国拉斯维加斯的内华达州 夫妻双方共同共有财产。在我国，根据共同共有财产在共有人中的具体分配，应该是平分的，同时在具体的法律规定中《中国人民共和国物权法》第93条 不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-132104.html -了解详情
法院，要求其交纳拖欠的物业服务费用。案件审理过程中，邓某认为：本案案由为物业服务合同纠纷，有权主张要求业主支付物业管理服务费的应当是与业主建立物业服务 小区的情况。目前，我国并没有一部专门的物业管理法律。在审理物业服务合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些法律对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-810539.html -了解详情
法院，要求其交纳拖欠的物业服务费用。 案件审理过程中，邓某认为：本案案由为物业服务合同纠纷，有权主张要求业主支付物业管理服务费的应当是与业主建立物业服务 小区的情况。目前，我国并没有一部专门的物业管理法律。在审理物业服务合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些法律对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-808149.html -了解详情
我们了解一下停车位都有哪几种类型。目前，在我国的社会形势及法律体系下，停车位一共有以下四种类型，分别为：小区地面停车位、人防地下停车位、非人防地下停车位、 或其他共有场地上的，供小区业主使用或外来车辆临时停靠的车位。《物权法》第73条规定，“建筑区划内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-756012.html -了解详情
房地产管理部门办理了抵押登记手续，二套房屋的房屋他项权证均载明债权数额为人民币10万元。2011年11月 17日，原告将借款20万元转入被告黄某的 责任，支付按合同约定的借款执行利率上浮40%的罚息，法院予以支持。根据我国《物权法》规定使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中原 ...
//www.110.com/ziliao/article-727923.html -了解详情
向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村 和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约 ...
//www.110.com/ziliao/article-714648.html -了解详情
为借名买房更有利于双方亲情的延续，我国物权法已经确立了物权登记主义制度，为发挥物权登记的公示作用，避免发生权利冲突，法院不宜直接判决确权，实际 起见，建议起诉时确保自己有购房资格（根据粤高法【2013】403号文件规定，当事人请求确认住房所有权归属或者达成确认住房所有权归属的调解协议，人民法院认为可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-687564.html -了解详情
适用法律若干问题的规定》，受让债权后，无需办理抵押权转让变更登记手续，自然取得了担保该债权的抵押权。 笔者认为，上述观点背离了我国物权法的立法精神和 等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让后仍要办理抵押权变更登记为生效要件。本案中，抵押权变更登记情况并不明确，不具备申请实现担保物权条件。 ...
//www.110.com/ziliao/article-661200.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务