的“从无权利人处取得”制度与动产善意取得制度相区分而将其规定为登记公信力制度，而我国物权法上不动产善意取得制度所继受的制度原型正是德国法上的不动产 法理基础相同。国外有学者如德国著名民法学者卡纳里斯称不动产登记公信力制度为信赖原理的例外和极端情形，[22]笔者认为，既然不动产善意取得制度的“变异”已经 ...
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解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1日期实施的物权法中用专章进行了规定，充分表明我国民法学界及立法者已经认识到建筑物区分所有权制度的重要价值 行为，已经合法占有建筑物专有部分但尚未依法办理所有权登记的人，也可以认定为业主。 2．解释关于车位、摊位等特定空间作为建筑物专有部分进行认定的条件 ...
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》而修正的。那么，首先我们必须明确它们是不是同一位阶上的法律。我们知道我国法律体系的法律位阶可划分为：宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章五个位 房屋买卖合同，乙不仅支付了房款而且还办理了过户手续。那么，根据《物权法》的有关规定，乙根据登记为丙名字的产权证书而有理由信赖丙对房屋享有所有权，为此支付了 ...
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》而修正的。那么，首先我们必须明确它们是不是同一位阶上的法律。我们知道我国法律体系的法律位阶可划分为：宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章五个位 房屋买卖合同，乙不仅支付了房款而且还办理了过户手续。那么，根据《物权法》的有关规定，乙根据登记为丙名字的产权证书而有理由信赖丙对房屋享有所有权，为此支付了 ...
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部分包括内、外墙面、墙顶平台、楼梯、过道等必须为业主共有部分，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单个业主部分除外。部分共有，系单个建筑物单元内 渗水而造成的损失，同时责令广告公司对大楼进行修理、加固。[案情结果] 根据我国物权法的规定，广告公司行使权利不得危及整个建筑物的安全，不得危害其他业主的合法权益 ...
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的法律规定予以解决，即《民法通则》第83条相邻关系的规定和《物权法》中相邻关系的规定。 二、容忍义务的发展 传统法学理论中，容忍义务是一个特定化的 在环境保护过程中，公民的容忍义务有一定的限度和范围，在我国环境法领域，此种范围和限度即为国家标准，在国家标准以下公民则需要负担容忍义务，一旦超过国家标准， ...
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。 二、法院对机动车权属的识别 确定财产权属，是法院采取查封措施的前提。为提高执行的效率，快速控制被执行人财产，最高人民法院在查封、扣押、冻结财产的 将车辆管理部门办理过户登记的时间作为机动车财产所有权转移的时间没有法律依据”。我国物权法中规定，机动车的所有权自合同生效时即发生转移，除非合同另有约定。 ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。可见，我国物权法所规定的物权变动都以登记成立（生效）主义为原则，对抗主义为例外。法律另有规定的除外 的规定，它不适用不动产物权，更加谈不上涉及不动产所有权的变动。 《合同法》第135条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的物的单证，并 ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。可见，我国物权法所规定的物权变动都以登记成立（生效）主义为原则，对抗主义为例外。法律另有规定的除外 的规定，它不适用不动产物权，更加谈不上涉及不动产所有权的变动。 《合同法》第135条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的物的单证，并 ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。可见，我国物权法所规定的物权变动都以登记成立（生效）主义为原则，对抗主义为例外。法律另有规定的除外 的规定，它不适用不动产物权，更加谈不上涉及不动产所有权的变动。 《合同法》第135条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的物的单证，并 ...
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