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查清该案事实,而错误地判决原告承担不利后果。原告认为,被告作为中介公司,全程跟进原告房产买卖事宜,对于全过程的协商履行等都十分了解,且也亲身参与, 办理资金监管及贷款手续;银行出具贷款承诺函后5日内卖方自行赎楼;买卖双方配合担保公司赎楼;卖方收到全部楼款(水电押金除外)后10日内交楼给买方;结清所有 ...
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购房定金10万元,定金最终冲抵房款。后2018年1月24日,中介公司通知我到某某路房产交易大厅协助原告办理按揭,我再次要求原告支付8万元购房定金, 某二的诉讼请求。 四.律师点评 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案房产交易过程中,原被告对定金及首付款的给付有明确时间约定,该约定未经对方同意 ...
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王某一诉称:原告与委托代理人是黄某六关系,因原告年老体弱特委托代理人去中介公司挂牌出售某某区某某路XX1号房,原告与被告于2019年4月14日在 购买涉案房产,其虽然陈述积极履行但并未提交证据证实,故其违约在先。但因涉案房产违章搭建面积50多平方米,如被拆除足以影响涉案房屋买卖合同能否继续履行,且涉案 ...
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,因朱某故意拖延,直至4月1日才办理完房屋解除抵押登记手续。 我接到中介公司通知后于2013年4月8日携全款到北京办理房屋产权过户手续时,才得知 另,朱某某提交了其与东城区地税局工作人员的对话录音及东城区房屋交易大厅中张贴的房产交易税收政策解读,以证明以差额方式的缴税金额比以全额方式缴税的金额还要高, ...
//www.110.com/ziliao/article-742550.html -了解详情
借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将 当日,崔某向张某涛支付定金5万元,双方约定于协议签订后第7个工作日到中介公司共同签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》,并支付居间服务费。如 ...
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崔X的夫妻共同财产。2016年初,被告委托崔X与中介公司签订委托出售协议,委托中介公司出卖上述房产。原告在中介公司推荐和带领下,实地查看了涉案房屋后,表示 。2、第三人崔X对于以上第一项与被告邓XX负连带责任。五、资深房产律师靳双权点评公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。书面委托代理的授权委托书 ...
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实现。根据协议约定,郭某需要以按揭贷款支付购房款,但是签订协议时,郭某与房产中介公司未就郭某被列入失信被执行人名单的事宜向其进行充分的说明,直到2016年5 屏蔽或撤销,其既未提供担保,亦未能证明自己具有履行能力,故胡某要求解除房产买卖及代办协议的主张,符合法律规定,应当予以支持。基于此,郭某要求胡某 ...
//www.110.com/ziliao/article-642981.html -了解详情
实现。根据协议约定,郭某需要以按揭贷款支付购房款,但是签订协议时,郭某与房产中介公司未就郭某被列入失信被执行人名单的事宜向其进行充分的说明,直到2016年5 屏蔽或撤销,其既未提供担保,亦未能证明自己具有履行能力,故胡某要求解除房产买卖及代办协议的主张,符合法律规定,应当予以支持。基于此,郭某要求胡某 ...
//www.110.com/ziliao/article-642826.html -了解详情
抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定,购买已抵押房产,除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿,否则买受人不得以其债权对抗 自备债权差额以清偿债权人、解除抵押,因此不会增加贾权的合同负担。且中介公司拒绝盖章的2012年10月27日补充协议、因上海通达有限公司原因未能签署的 ...
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上海律师》2014年第一期 ● 文/ 王景林 一、案情简介 张先生在上海注册了一人公司,专门从事空调安装、维修、保养等业务。 2012年7月,余先生租住吴 后,余先生发现空调不制冷,于是,他通知房主安排修理。吴先生的家人通过房产中介公司介绍,联系到张先生,约定次日上门维修。第二天中午,张先生如约前往。 ...
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