个案例说起。 案例一：2004年，浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘马上要开发，但施工单位尚未确定，正准备招标。随后，王某带领建筑公司有关负责人 日，王非、马久东代表中建三局二公司与马建珉、李继华签订了居间协议。双方约定的主要内容是：若该工程中标建设工程合同签订后，支付马建珉、 ...
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，2009年7月12日，李某某、张某与被告经居间签订《房地产买卖协议》（以下简称《买卖协议》），该协议主要约定，被告将上海市某路房屋出售给李某某、张 要求按照《买卖合同》上的182万元的价格进行交易，该行为已构成违约。同时，基于李某某某于2013年8月去世，两原告系李某某某的合法继承人，故起诉要求：1 ...
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11月15日止；签订本合同时支付定金人民币10万元；周典将与购房人签订北京市房地产买卖合同。10月17日，周典收到中介公司支付代售房屋的定金人民币10万元。 查查的买卖合同是没有成立基础的，就谈不上由不存在的合同所产生的违约行为，及相应的违约赔偿责任。 综上，周典与中介公司签订的《房屋出售代理合同》同 ...
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曾与南通中宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书，其中包括这套涉案房屋。其后，顾先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同 中介机构购买房屋是否违反委托书的约定并应按约定进行赔偿。在案涉委托书中，双方关于违约责任的约定，其目的为了防止买方利用中介公司提供的机会而“跳”过中介，使中介 ...
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公司居间，签订了《购房协议书》，约定甲方（周卫国）将北京市朝阳区的一处房屋出售给乙方（王大力），房价为人民币189万元，乙方在签订本协议时 的《购房协议书》和《北京市房地产买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当根据诚实信用原则全面履行。 本案双方当事人均主张对方违约，争议焦点在于王大力 ...
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曾与南通中宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书，其中包括这套涉案房屋。其后，顾先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同 中介机构购买房屋是否违反委托书的约定并应按约定进行赔偿。在案涉委托书中，双方关于违约责任的约定，其目的为了防止买方利用中介公司提供的机会而“跳”过中介，使中介 ...
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曾与南通中宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书，其中包括这套涉案房屋。其后，顾先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同 中介机构购买房屋是否违反委托书的约定并应按约定进行赔偿。在案涉委托书中，双方关于违约责任的约定，其目的为了防止买方利用中介公司提供的机会而“跳”过中介，使中介 ...
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曾与南通中宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书，其中包括这套涉案房屋。其后，顾先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同 中介机构购买房屋是否违反委托书的约定并应按约定进行赔偿。在案涉委托书中，双方关于违约责任的约定，其目的为了防止买方利用中介公司提供的机会而“跳”过中介，使中介 ...
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室一厅的房屋打算出售，后来经过中介公司的居间服务介绍，2015年1月2日，张衡和高玉晨就该房屋签订了房地产买卖合同，合同约定，高玉晨向张衡 日支付人民币110万元，高玉晨办理银行贷款人民币200万元；高玉晨未按合同付款协议约定期限付款的，应当向张衡支付违约金，并承担赔偿责任。 合同签订后，2015年1 ...
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后，产权人文辉收取了购房人肖亚定金人民币15万元，并约定了签订正式《北京市房地产买卖合同》的期限。依据《中华人民共和国合同法》第115条之规定：当事人可以 系作为被告的文辉单方面的行为引起上述法律后果，因此肖亚要求被告文辉承担违约责任，缺乏法律依据，不应得到法院的支持。 审判结果： 最终法院部分支持了 ...
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