的利益受到明显损失为标准。在此基础上，法院召集本案双方当事人进行调解，最终促成双方达成了一致意见。 资深房地产专业律师靳双权评析： 本案是一起典型的农民追讨“小产权房”引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利等因素的影响，城市周边一些农民 ...
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：一是原告是否为本案适格的诉讼主体；二是被告是否构成根本性违约。 管析 第一种观点认为，根据《城市房地产管理法》第八条、第十五条可知，土地使用权 第二种观点认为，原、被告签订合同的时间是在最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》实施之前，且该县国土资源局以颁发国有土地 ...
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、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将 南部地区拆建办发布《棚户区安置工程回迁安置办法》，规定：一、安置地点门头沟区S村S村和W村集体土地回迁；二、安置标准：在S村和W村集体土地规划建设 ...
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人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别。因此，经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》 本案涉及的房屋虽然按照经济适用住房报建审批，但由房地产开发企业建设，且对社会公开销售，并非《商品房买卖合同纠纷案件解释》所排除适用的真正意义的经济适用住房 ...
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房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起经济适用房借名买房 元。 张兵强因购买该房屋交纳了证照费、契税、印花税、产权代办费、国有土地使用费、抵押代理费、律师费、公共维修基金、有线电视入网费、网通装移手续费、综合 ...
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人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别。因此，经济适用住房的买卖合同不应使用《商品房买卖合同纠纷案件解释》 本案涉及的房屋虽然按照经济适用住房报建审批，但由房地产开发企业建设，且对社会公开销售，并非《商品房买卖合同纠纷案件解释》所排除使用的真正意义的经济适用住房 ...
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的两个月最高人民法院出台了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，其中的第二十六条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。，二十六条确定了在房地产开发领域企业之间拆借的合法性，并认可了借款可以不承担经营风险，并收取固定回报 ...
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，甲方(出售人)案外人商先生与乙方(购买人)被告陆先生、丙方(经纪人)甲市A房地产经纪有限公司签订《房屋买卖经纪合同》，约定乙方以62万元购买建筑面积为108. 公司名下。 2、驳回原告甲市XX公司其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案的争议焦点为是否存在借名购买房屋的事实 ...
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双方仍然没有办理产权变更登记;2014年8月1日XX区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室通知区房地产管理局，停办权属变更登记。为此被告于2015年3月16 审理后作出判决：驳回原告王女士的全部诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案争议焦点是原告的起诉是否过诉讼时效? 2011年 ...
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内容为某公司、临港公司已就厂房二期项目签订了转让协议，并且取得了项目所在地的房地产交易中心的收件收据，根据补充协议的约定，项目转让的条件已经成就，故函告厂房二期 、第一百一十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下： 一 ...
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