不存在物之瑕疵或权利瑕疵，出卖人就没有违反其权利瑕疵担保义务。房屋预售合同的合同标的物为房屋，判断其上的权利瑕疵的时间基准为办理房屋出售登记之时。 本案中，合同 利益亦大体平衡，并无一方因此受损，因而，从鼓励交易的精神出发，应维持该合同的效力。但由于新瑞公司的行为已构成迟延履行，故陈某仍可要求新瑞公司 ...
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该院于1994年5月17日判决如下： 一、原告为化矿公司所作的借款担保合同无效，担保责任予以免除。 二、被告芷泉支行返还原告33万元和利息2.7万元。 ，保证人免除保证责任，是正确的。首先从本案事实看，借款合同无效。一、二审法院未确认借款合同的效力，主要是基于原告保证人的诉讼请求，因此法院着重审查保证 ...
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存在物之瑕疵或权利瑕疵，出卖人就没有违反其权利瑕疵担保义务。房屋预售合同的合同标的物为房屋，判断其上的权利瑕疵的时间基准为办理房屋出售登记之时。本案中，合同 利益亦大体平衡，并无一方因此受损，因而，从鼓励交易的精神出发，应维持该合同的效力。但由于新瑞公司的行为已构成迟延履行，故陈平仍可要求新瑞公司承担 ...
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存在物之瑕疵或权利瑕疵，出卖人就没有违反其权利瑕疵担保义务。房屋预售合同的合同标的物为房屋，判断其上的权利瑕疵的时间基准为办理房屋出售登记之时。本案中，合同 利益亦大体平衡，并无一方因此受损，因而，从鼓励交易的精神出发，应维持该合同的效力。但由于新瑞公司的行为已构成迟延履行，故陈平仍可要求新瑞公司承担 ...
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该院于1994年5月17日判决如下：一、原告为化矿公司所作的借款担保合同无效，担保责任予以免除。二、被告芷泉支行返还原告33万元和利息2.7万元。 无效，保证人免除保证责任，是正确的。首先从本案事实看，借款合同无效。一、二审法院未确认借款合同的效力，主要是基于原告保证人的诉讼请求，因此法院着重审查保证 ...
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、地点、款项来、地点实，查明事实真相。中融公司认为上述重要事实的查明会对案涉借款合同的效力产生重要影响，且中融公司有合理怀疑，法院应当进行查明。（ 合同一》的保证人，应当承担连带保证责任，担保范围以合同约定内容为准。至于《连带保证承诺函一》的效力，实质与《借款合同一》一致，并不影响王清涛依据《借款合同 ...
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，李某的妻子、案外人王某向法院提出执行异议，认为涉案抵押物属于其与李某的夫妻共同财产，李某擅自处分了夫妻共同财产，属于无权处分，李某签署的反担保 并没有明确规定无权处分人签订的合同无效，之后新颁布的法律及司法解释已经将合同的效力与物权变动的效力进行了明确区分。而且，仅因某担保公司未要求李某提供民政局 ...
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大连市中级人民法院以调解书确认中大大厦9～15层产权的情节并不能影响本案抵押合同的效力。裁判要旨：产权证所记载的内容是否真实、准确，系由国家行政机关 股份有限公司四川省分行营业部与中国建设银行股份有限公司成都第七支行、成都大业（集团）有限责任公司等借款担保合同纠纷案，见李京平：《物权法实施前不动产抵押 ...
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或当后顺位担保人 《担保法》第12条规定了共同保证中的按份保证，所以尽量承担份额较小的担保责任。另外，根据《物权法》第176条 问题如下： (1)注意主合同的效力; (2)审查债务人的偿债能力; (3)注意担保的金额、担保范围，以及担保方式; (4)担保期限问题; (5)在允许的情况下尽量让债务人提供 ...
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责任保证。《担保法》第17条赋予一般保证人一个先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前， 的问题如下：(1)注意主合同的效力;(2)审查债务人的偿债能力;(3)注意担保的金额、担保范围，以及担保方式;(4)担保期限问题;(5)在允许的情况下尽量让债务人提供 ...
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