民事主体之间的关系，劳动法律关系也不同于普通的民事法律关系，具有一定的社会管理性，用人单位做出的一定行为要受到国家公权力和社会公共利益的制约。（ 享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。”由此可见，社会保险法律法规对用人单位交纳保险的义务进行了强制性规定，具有社会管理性质，用人单位不得违背法律的 ...
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自首次订立特许经营合同之日起15日内，依照本条例的规定向商务主管部门备案”的规定，均属于管理性的强制性法律规范。特许人不具备“两店一年”及备案条件的 其所签订的特许经营合同效力如何认定? 答：对于有些产品或者服务，法律、行政法规规定需要经行政批准方可经营的，应当取得有关批准文件。特许人或者被特许人未被 ...
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纠纷一案，作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人，现根据相关案件事实和法律规定，发表如下代理意见，供合议庭参考： 一、有关案件的基本情况 2010年7月 不会损害国家利益和社会公共利益，这不属于合同法解释二规定的效力性强制性规定。该管理办法的规定，属于管理性强制规范。 因此，这份合同是双方真实意思 ...
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之经济能力负担不了本房屋之月供。李某选择购买自己负担不了月供的房屋，并非理性经济人所为。2.除缴纳首付款外，李某、刘某无法陈述购买房屋之过程。3.李某 李某存有借名买房的口头约定。该约定系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，李某应配合黄某办理X号房屋的转移登记，借名买房关系 ...
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之经济能力负担不了本房屋之月供。李某选择购买自己负担不了月供的房屋，并非理性经济人所为。2.除缴纳首付款外，李某、刘某无法陈述购买房屋之过程。3.李某 李某存有借名买房的口头约定。该约定系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，李某应配合黄某办理X号房屋的转移登记，借名买房关系 ...
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》进行。《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，是管理性规范，不是效力性规范，违反该条款不必然导致合同无效 基于上述事实，上述《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。 《房屋买卖协议》第四条约定，被告未能交付房屋，原告 ...
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只有唯一一处该宅基地。朱某在本村北里2号还有一处宅基地。双方的买卖行为违反法律规定的一户一宅制度，属于无效的民事行为。故诉至法院，要求依法判令双方于 房屋共有权人张某取得房屋不存在违反法律、法规强制性规定的情形。朱某取得宅基地使用权是否违反一户一宅的行政管理性规定与本案合同效力并无必然联系。故钱某与朱 ...
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相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法通则》 第八十五条 合同是 六条规定公司为他人提供担保应由公司董事会或者股东会决定，是约束公司董事、经理行为的管理性规范，不能据此对抗公司之外的善意第三人。瑞航公司亦未举证证明交行 ...
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。 对于该条款的正确理解，陈晓东解释说，《城市房地产管理法》是一种行政管理性的规范，并不是民事上的禁止性规范，何况它还有一些补充性的条款。因此， 第一，当事人出于自愿；第二，是当事人的真实意思表示；第三，不违反法律法规的强制性规定。观点碰撞赔偿数额应考虑多方因素 房屋差价赔偿究竟应否得到支持？这一点上 ...
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，由于房价节节攀升，卖方心有不甘，故于2008年提起诉讼，以房屋买卖违反房地局规定为由，要求法院判令买卖合同无效，夏律师当时接受何女士委托参加了诉讼。在诉讼中，夏律师明确指出五年不得转让的规定属于行政管理性政策的规定，并非法律、法规的强制性规定，该买卖合同属于双方真实意思表示，理应有效，朱某 ...
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