世学与担保被告袁安亮向原告借款无关，所以原审中将赵世福作为被告并判令其承担抵押担保责任，是不正确的。据此，依照合同法和担保法的相关规定，作出维持原审的由被告袁 谢奉祥，对于债权人佛荫信用社和债务人被告袁安亮都是明知的。这类抵押需要有第三人（财产所有人赵世福）的意思表示，没有第三人的意思表示，抵押权也不 ...
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赔偿经济损失。 分歧意见 本案涉及的关键问题在于租用他人享有所有权的财产，使用人能否将租赁物设立抵押对此，合议庭产生了两种意见。 第一种意见认为，既然 自己造成的合理租金损失承担赔偿责任。闫先生将他人用作担保的抵押物搅拌机再次抵押给别人，致使搅拌机下落不明，不能返还，所以他只能对此予以折价赔偿。 最终 ...
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赔偿经济损失。 分歧意见 本案涉及的关键问题在于租用他人享有所有权的财产，使用人能否将租赁物设立抵押对此，合议庭产生了两种意见。 第一种意见认为，既然 自己造成的合理租金损失承担赔偿责任。闫先生将他人用作担保的抵押物搅拌机再次抵押给别人，致使搅拌机下落不明，不能返还，所以他只能对此予以折价赔偿。 最终 ...
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未经过房屋共有人即原告的同意，其擅自处分了共有人原告的财产，故二被告签署的抵押合同及抵押条款无效，其在涉案房屋上设立抵押权的行为无效。 被告辩称 被告杨 已登记，不动产登记不仅是物权变动的公式方式，同时具有公信力，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，一般认定无效，但第三人善意，有偿取得 ...
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未经过房屋共有人即原告的同意，其擅自处分了共有人原告的财产，故二被告签署的抵押合同及抵押条款无效，其在涉案房屋上设立抵押权的行为无效。 被告辩称 被告林 已登记，不动产登记不仅是物权变动的公式方式，同时具有公信力，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，一般认定无效，但第三人善意，有偿取得 ...
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职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。父母以其未成年子女房产设定抵押的行为效力如何认定？对于这一问题，最高人民法院给出 、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。 理解适用 关于父母以其未成年子女房产设定抵押的行为效力如何认定问题，最高人民法院在《中华人民共和国民法典婚姻家庭编继承编 ...
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财产被扣押后，抵押权人的权益通过执法机关代为占有的方式已得以实现。基于此，抵押财产被扣押后的孳息理应归属于抵押权人。抵押权人是否履行通知义务，并不对抵押权 。根据已查明的本案事实，2015年3月24日，中邮公司就案涉房产办理抵押登记手续。2016年11月22日，普思公司就案涉房产现时及以后租金收益办理 ...
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十四条的规定，未经其他共有人的同意，共同共有人以共有财产设定抵押的，抵押无效。故涉案抵押合同无效。三是某担保公司不能善意取得抵押权，因为某担保公司 合理的对价，本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院 ...
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四条的规定，未经其他共有人的同意，共同共有人以共有财产设定抵押的，抵押无效。故涉案抵押合同无效。三是某担保公司不能善意取得抵押权，因为某 对价，本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。【评析】????夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权????本案的情形在司法实践中经常出现，各地 ...
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十四条的规定，未经其他共有人的同意，共同共有人以共有财产设定抵押的，抵押无效。故涉案抵押合同无效。三是某担保公司不能善意取得抵押权，因为某担保 合理的对价，本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的 ...
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