付长江负担。 五、二手房专业律师靳双权点评 原告与被告之间签订的《北京市存量房买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案庭审中，原被告双方就购房尾款的履行方式达成一致，即可视为原被告双方对原合同 ...
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2016年3月26日，作为买方的陈远辉与卖方庄云燕签订了一份《房屋买卖合同》及《补充协议》。双方在合同中约定，庄云燕将涉诉房屋以606万元 房屋买卖合同》及补充协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，故当事人应当按照约定全面履行自己的义务。笔者认为陈远辉有无购房资格，影响 ...
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没有过错的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者 ，用业界的行话来说，这个叫做“蓄客”，就是在开盘之前聚敛人气，制造购房的紧张气氛，让购房者看起来觉得房屋非常走俏。利用小小的VIP卡，开发商或是 ...
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元，贷款金额为800000元。同日，李建与胡某签订《北京市存量房屋买卖合同》补充协议、北京市存量房屋买卖网签委托书、购房承诺书及北京市存量房屋买卖居间服务合同 房屋，并将房屋登记在他人名下，由借名人实际享有房屋权益。在缺乏书面协议的情况下，认定当事人之间是否存在借名买房关系，关键在于查实当事人之间对于 ...
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年6月9日，T公司（出卖人）与张某芳、李某全（买受人）签订《预售合同》及补充协议。《预售合同》约定，出卖人应当在2015年7月 ，可以适用简易程序，故对T公司辩称应当适用普通程序的意见，不予采纳。 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不 ...
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年4月14日宋国在住房公积金贷款办理交接单上签字。因宋国未能按时支付购房首付款，2014年7月14日周锡委托毛娟向宋国邮寄送达《解除合同通知书》 请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，宋国主张双方签订的《买卖合同》及补充协议为了避税虚报了交易价格，即通过约定高额装修费及配套设施设备费用的方式来避税 ...
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再次转卖述要补交一个10%的综合地价款，即21200元。于是，找到王先生希望解除合同。主先生显然不同意。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认 签合同，最后房主与买家签“原价格购房的合同”来应付过户时的审验。总之，“买卖合同”是交易双方给政府部门看的“白合同”，“补充协议”则是私下价钱谈好后， ...
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没有到位，王宝华将原定保证金变更为投资款可获取更多利益。（2)与党湾公司签订施工合同和补充协议时，没有采取任何欺骗手段，并告知王宝华一切其实情况，所出示 含补充协议书一份），共收取保证金69.5万元，退还保证金5.5万元。 查询存款回执及购房手续等书证材料，证实2002年7月8曰至15日，方承金将九洲 ...
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调解，双方握手言语，由开发商退还定金2.3万元。6月22日，李某与硚口一开发商签订了购房协议，并交付3万元定金。一周后，李某前往开发商处签订《商品房买卖合同 日，按法律规定交房之日起3个月后即可办证，合同却约定在6个月之后。李某遂提出增签补充协议，将银行贷款未能批准、产权证办理期限和法律后果等予以明确 ...
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法院判决：开发商违约赔款 法院经审理认为，李先生与开发商签订的购房契约与补充协议均属合法有效，开发商没有按协议规定向李先生提交正式的商品房面积实测数据， 因此，本案案情虽然简单，但仍具有一定的典型性。 1、李先生与开发商签订的合同与补充协议是否有效 这是本案的前提和关键所在。《中华人民共和国合同法》 ...
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