双方真实意思的表示，且符合国家法律规定，应当受到法律保护，根据双方购房合同和补充协议，作为被告是不存在违约的情况，原告的起诉没有法律依据，应 ××小区已经取得建设用地规划许可证。 本院认为，原告师××与被告××置业有限公司签订正式的商品房买卖合同及附件四补充协议，系双方真实意思表示，合法有效。双方应按 ...
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的被告，为了整个小区、整个楼的业主利益，为了整个工期的按时完成，为了与各个业主所签的购房合同，按约定的时间交房，有开发公司统一代收取燃气、暖气、地热水 不是什么格式合同、格式条款。原告认为本案的购房合同及补充协议是采用格式条款，是在欺诈、胁迫的情况下所签，且系重复收费行为，请求撤销其中的二个条款，没有 ...
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，就1号的买卖事宜，王某宏（甲方、出卖人）与李某安（乙方、买受人）签订《补充协议》；双方约定：：1.乙方于办理产权过户当天支付甲方剩余 约定全面履行自己的义务。 李某安在针对涉案1号签订一系列购房合同及补充协议后，向王某宏支付了合同价款合计1420000元，对剩余价款100000元在2020年替王某宏 ...
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《补充协议》，该《补充协议》对被申请人退还申请人购房款的时间和方式进行了变更，约定申请人于2015年6月18日前完善购房手续及全部资料、缴清专项维修基金及契税 合同为准。 我们认为：一般情况下，主合同与补充协议约定不一致时，补充协议优于主合同，结合补充协议中关于本条款是出卖人与买受人充分协商并经买受人 ...
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违约方赔偿总房款的10%违约金。上述《房地产买卖契约》及《补充协议》签订后，我于2016年7月17日支付购房定金3万元，2016年8月6日支付购房首付款60 手续。涉案房产自合同签订起至今价值涨幅较大。 四、法院判决 1、侯先生、唐女士与韩某继续履行双方签订的《房地产买卖契约》及《补充协议》：侯先生、 ...
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)，杨某交款不及时已逾期违约，应交纳违约金2万元。杨某拿出自己的购房合同，补充协议系空白，认为是开发商私自拟定的条款，自己根本不违约，不同意支付2万元违约金 从2011年2月1日起按日向原告支付已付房价款66756元万分之二的违约金。被告辩称有补充协议，与事实不符，不予采信。遂判决：一、原告与被告继续 ...
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履行合同义务，特诉至贵院，请求：1、被告继续履行与原告签署购房合同及装修款补充协议;2、被告协助原告办理过户，将涉案房屋过户至原告名下;3、被告交付 ，并交付。五、律师点评根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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所有购房款的同时支付违约金20万元。 2008年10月2日，原被告与第三方某房产公司，三方签订补充协议，约定涉案房屋剩余购房款于办理产权过户登记手续当日一次性付清。此外，原被告双方对违约责任有具体约定：原被告双方均应当按照购房合同及补充协议履行各自的义务，若未按照期限履行的，则自逾期之日起按照 ...
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：被告受托人徐函系其母亲，2014年1月2日，我与徐函签订存量房购房合同及补充协议，约定由我购买被告所有的海淀区鸟语花香小区302号房屋，并承担 》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据《中华人民共和国 ...
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首付款作为违约金均未退还。点评：郭子福律师认为，双方为避税，将120万的实际购房价格写为80万元向房管局备案，是典型的以“合法形式掩盖非法目的”，根据我国合同法第五 并不是明智之举。方案二：王某与刘某的购房价格是120万，而备案价格确是80万元，应为无效，那么主合同无效，补充协议亦为无效。故40万不能 ...
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