1172036元,被告采取商业贷款的方式支付购房款,被告于2013年12月15日前与原告签订商品房预售合同并同时向其缴付592036作为首期房款,其余房款580000元 自己的过错。且违约金约定过高,应该进行调整。庭审中,原告主张2014年4月16日通知被告办理贷款手续,并提供竣工验收备案表、邮寄单及 ...
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公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行,四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同,并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案 %计算,并计算复利。郑州合同纠纷律师//www.hnhtls.cn[裁判结果]法院于2015年4月27日作出(2015)新民一初字第2号民事判决,判令:一、彦 ...
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元。2014年10月份,被告告知原告原定交房日期无法按期交房,原告在与被告交涉过程中才了解到,被告北方药都公司项目还没有取得《商品房预售许可证》 依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定依法向贵院提起诉讼,请求人民法院依法确认原、被告于2013年5月24日签订 ...
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曹克旋。被上诉人(原审被告)上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市松江区人民法院(2009)松民一(民)初字第 。合同签订后,曹克旋向绿庭公司支付了购房款人民币703,460元。2008年10月27日,曹克旋向上海九视电器安装工程队支付了有线电视安装费500元。 ...
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某某(以下称原告)与被告北京某某有限公司(以下称被告)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2018年7月23日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理 。 被告辩称,同意为原告办理房产证。 经审理查明:2005年10月7日,原、被告签订《北京市商品房预售合同》,约定:原告向被告购买位于北京市某某区某某#楼 ...
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所产生的收入和费用支出均由被告负责,与原告无关) 合同签订之前和之后,原告积极履行相关付款义务,分别于2013年10月19日、12月28日2014年 被告不服,提起上诉,二审法院驳回上诉,维持原判 本案主要代理观点;被告没有商品房预售许可证,为无效合同,并且在起诉前3个月原告已经向被告发出书面解除合同 ...
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的合法权益。 被告甲市T房地产有限公司答辩称:首先,原告起诉被告程先生商品房销售合同纠纷一案,我公司在收到人民法院的传票及起诉书副本后,才知原告与 先生与被告K银行股份有限公司甲市分行、程先生执行异议之诉纠纷一案中,本院于2013年10月23日作出(2013)榕民初字第518号民事判决书,查明如下事实 ...
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因房地产限购政策导致商品房买卖合同目的无法实现的风险应由何方承担 ---吴某、奚某诉某房地产股份有限公司商品房预售合同案 案情介绍 2010年12月20日, ,依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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。2007年10月19日,开发商再次采用甲市乙公证处公证送达方式,向龚某送达《通知》,内容为:因龚某未按期付清房款并订立《商品房预售合同》 角度来讲,在本案中,《购房协议书》实际上已基本具备商品房买卖合同的主要内容,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房 ...
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9月1日至2015年10月18日期间逾期交房的违约金32000元。一审判决后,开发商不服上诉至二审法院,二审法院经审理后判决:驳回上诉,维持原判。商品房买卖合同纠纷律师靳双权案件点评:本案中,王娟和开发商所签订的《北京市商品房预售合同》及附件系双方真实意思表示,并不违反法律法规 ...
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