业主议事规则 -案例分析搜索

业主撤销权行使主体与理由的司法认定

业主以被告青广大厦业委会的上述行为违反了法律、法规及议事规则，侵犯了广大业主的知情权、表决权和财产权为由，诉请法院撤销有关决议。湖北省武汉市江汉区人民法院法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权解释》）第十二条。业主撤销权是基于建筑物区分所有权所享有的对专有部分的所有权以及对专有部分以外的 ...

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单独购买车位的，是否属于业主？

几十万的天价，说实话略不合理。如果在小区购置房产顺带购置车位，属于业主自不必多说。若是将所购房产登记于子女名下，仅将车位登记于并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督 ...

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自家阳台业主是否有权封闭？

《业主公约》的行为，对于张先生自行封闭阳台物业公司是有权制止的。律师分析：业主是否有权封闭自家露天阳台，物业公司是否有权出面阻止呢？张先生可不可以对自己私有的约定。《物业管理条例》第七条规定，业主应当遵守业主公约、业主大会议事规则。本案中张先生签署过所在的小区《业主公约》，且该公约明确规定，业主不得 ...

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男子起诉业主委员会称罢免公告侵犯其名誉权

1万元。日前，北京市海淀区人民法院受理了此案。原告曹先生称，其在2013年以高票当选某小区业主委员会委员，并任副主任职务，2016年，其将小区所住房屋出售，并完成过户手续，依据《小区议事规则》相关规定，曹先生向业主委员会提交了辞呈，得到了获批的回复，并有业主委员会接受自己辞职的 ...

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我是业主，要起诉业委会侵犯我的知情权，能赢吗？胜诉宝典（二）

合法、及时公布其掌握的涉案小区情况和资料。就本案而言，依据我国物业相关法律规定，业主有权要求公布查阅如下资料：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益 ...

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物业管理条例

主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”此外，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，将“物业管理企业”修改为“物业业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共 ...

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物业管理条例

条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的 ...

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物业管理条例

业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 ...

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物业管理条例

业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 ...

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2010年9月18日咨询解答：东西被盗，物管是否承担责任

服务合同的内容；（六）决定提出改建、重建建筑物及其附属设施的申请；（七）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他职责。第十二条不设立街道办事处（乡镇人民政府）通知后十日内报送材料，并协助成立筹备组。筹备组成员由业主代表、街道办事处（乡镇人民政府）和建设单位派员共同组成。第十六条筹备组 ...

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