您于2010年8月31日与沈某签订房屋租赁合同，并约定了违约责任（具体见合同违约条款），合同的真实性、合法性、有效性不容置疑。因此，在此基础上，你们 将依授权采取进一步法律行动。届时，阁下将要承担因此而付出的严重法律后果及个人信誉损失。望慎重考虑，尽快履行合同义务，以免诉累。特此函告，并静候佳音。本 ...
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）贸仲字第4838号关于X98375号房屋租赁合同争议仲裁案仲裁管辖权及被申请人的主体资格决定，指出：⒈租赁合同中存在有效的仲裁条款，对本案双方均具有约束力， ，就足以使其仲裁权丧失。很明显，被申请人杨光大从来不曾以个人名义与申请人签定租赁合同，更不曾与申请人订立仲裁协议，那么北京总会凭什么仲裁此案呢 ...
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转租他人以图弥补个人损失。方某某在明知自己无权擅自转租该底商的情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人童某签订房屋租赁合同,私自将底 目的并积极实施欺诈行为诱使对方给付财物的,则有可能构成诈骗犯罪,因为可能对方并不是基于对原合同有效性的信赖而主动按照合同履行义务,而是因欺诈而陷入错误认识 ...
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义务关系及违约责任的承担方式自然会所差异，如买卖合同与设备安装服务合同性质是不一样的、单纯的设备或房屋租赁合同与包括经营权在内的承包合同也是有差别的 。其实，上述每个法律用语都是有其特别含义的，随意滥用可能要闹笑话，甚至直接影响到合同内容的有效性和当事人需承担的法律责任之大小。 第六点 注意交易实施的 ...
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了承租权。原告不具备主体资格，且本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的 的强制性规定。未对房产进行过户登记并不必然导致合同无效。合同的订立有效性和房产变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产 ...
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免征契税。（3）企业在改制重组时，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，免征契税。37.企业改制时投入土地及其地面建筑物是否可以 ；第四、对无形资产权利的有效性和处理的合法性进行审查；第五、对原企业重大变更的合法性和有效性进行审查；第六、对原企业重大合同及其他债权、债务的 ...
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房屋改变为李某恒个人所有，李某恒单位于2013年1月4日为李某恒办理了个人房屋所有权证书。2016年6月27日，李某新带李某恒到丰台房屋交易大厅买房时 登记文书中的签名是李某恒亲笔所写，李某恒追认所签房屋买卖合同及相关登记文书的有效性，房屋买卖合同成立。 李某新于2016年7月27日将李某恒的房产登记 ...
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房屋改变为李某恒个人所有，李某恒单位于2013年1月4日为李某恒办理了个人房屋所有权证书。2016年6月27日，李某新带李某恒到丰台房屋交易大厅买房时 登记文书中的签名是李某恒亲笔所写，李某恒追认所签房屋买卖合同及相关登记文书的有效性，房屋买卖合同成立。 李某新于2016年7月27日将李某恒的房产登记 ...
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核发土地证书。如果继承人因经营需要使用该宅基地或者改建、转让房屋及其宅基地，就应当以出让、租赁等有偿方式取得该宗土地使用权。《中华人民共和国土地管理法 确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时，也无法体现已以出让方式取得土地使用权的个人享有相对的土地处置权优越性，或者 ...
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出让与受让股权；5、提供或接受劳务；6、代理；7、租赁；8、各种采取合同或非合同形式进行的委托经营等；9、提供资金或资源；10、协议或非协议许可 、取得方式、是否及存在何种他项权利等内容，并由发行人律师对全部产权证书的真实性、合法性和有效性出具鉴证意见）9－1－2特许经营权证书9－2有关消除或避免同业 ...
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