……”本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了 及概念关联，不能适用善意取得，只能将其视为一个简单的租赁合同纠纷案件来处理，判断租赁合同的有效性应适用合同法或民法的规定。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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人同意的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了上述行政法规的 及概念关联，不能适用善意取得，只能将其视为一个简单的租赁合同纠纷案件来处理，判断租赁合同的有效性应适用合同法或民法的规定。 作者：江西省泰和县人民法院 黄光发...
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。 （2）本案两被告其实早就对与该宾馆相关的所有房屋租赁合同的真实性、有效性做出了郑重承诺，并记载于宾馆转让合同中，就应当信守约定，不要违约。恳请贵 据四中的录像也是完全可以和该物证原物核对无误的——人就是身份证复印件上那几个人，一眼就看出来了，已无任何疑点可言；二者，如果将原被告双方为了参加本案庭审 ...
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。（2）本案两被告其实早就对与该宾馆相关的所有房屋租赁合同的真实性、有效性做出了郑重承诺，并记载于宾馆转让合同中，就应当信守约定，不要违约。恳请贵院 据四中的录像也是完全可以和该物证原物核对无误的——人就是身份证复印件上那几个人，一眼就看出来了，已无任何疑点可言；二者，如果将原被告双方为了参加本案庭审 ...
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法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性规定，合同的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合同时 律师的经验值得我们借鉴。在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能 ...
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合同主要义务，并认可了租赁合同的有效性，现又无故主张解除租赁合同，其行为前后矛盾，严重悖离了情理。丁某主张解除房屋租赁合同诉讼请求缺乏事实依据，依法 符合合同约定。 王先生经有关部门批准，先后取得了多种经营的个人工商户营业执照，注册地均为涉案房屋，经营范围、营业人数（5人以上）均得到行政机关批准。故王 ...
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万元定金，被告已经代被告尖X城公司向原告支付了97万元，另外通过本案《房屋租赁合同》的另一保证人陈X和向原告支付款项，原告要求支付300万元无事实依据。 被告关 向第三人支付资金占用损失。担保人司徒健、司徒靖、关冰，个人自愿为本承诺书约定的所有内容承担连带保证责任。该承诺书中有原告、第三人、被告尖东城 ...
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扩大的损失要求赔偿。 考虑到疫情防控期间出现的快递停运、人员无法外出等实际问题，在考量通知的真实性、及时性和有效性时，应当认可以短信、微信、电子邮件 损失根据公平原则裁量。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷，当事人就相关责任、损失承担有明确约定的，除法律、法规以及疫情防控政策另有 ...
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的贷款利息银行罚息诉讼费用律师费用装修费用误工费用无法居住而租赁房屋的租赁费用交通费用因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。 (6)费用分担：在办理房屋 人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第158条无效担保：出卖人保证本合同的有效性，如本合同无效则由出卖人承担全部责任，由出卖人 ...
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