诉讼请求：1、请求确认原被告之间与2009年12月18日签订的《存量房屋买卖合同》无效，2、请求判令被告协助将北京市通州区一号房屋产权过户给原告，3 。为套取银行贷款资金，在他人引导下，并征得被告同意，原告与被告假意建立房屋买卖关系，34万元首付款并未支付，被告以购房人身份将涉案房屋做抵押，顺利取得了 ...
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及文件作为认定前法律行为是否有效的法律依据，故以上法律及文件不能作为认定双方合同无效的依据。 其次，张某李某签订房屋买卖合同经过当地政府部门的认可也 了契证的变更，依法缴纳了契税，从尊重历史，照顾现实出发，依法认定双方合同有效，不仅有利于社会关系，也使得法律效果和社会效果得到和谐统一，具有积极的现实 ...
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是否符合法定要件;2.房屋买卖合同是否有效【法院裁判要旨】房地产专业律师靳双权认为：原告主张原、被告双方经过公证的买卖合同无效，其主要理由就是签名和 人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第五条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与 ...
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七、出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋 在实际审理案件中，只要出现该类情况首先是认定合同无效，然后以合同无效为基础判断合同签订方的责任承担。由于房屋买卖合同无效后，买方很难举证证明自己的损失， ...
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中，房屋产权的移转必须通过过户登记来实现。依据此规定，未经登记的买卖合同是否无效呢？1999年最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（ 四个环节。因此，领取房屋权属证书才能视为登记完成，登记完成时才能生效。登记是否完成，既不能依据登记机关工作人员的口头答复或者书面答复判定，也不能 ...
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为逃避税收订立的房屋买卖合同是否有效？ 案情简介：原告李某与被告杜某出于少缴税费等原因，于2008年7月和8月就同一套房屋签订二份买卖合同， 登记的不影响合同效力。”因此，本案中被告所述房价为55万元的房屋买卖合同未获有关部门批准，因而是无效的，其理由不能成立。 二、以合法形式掩盖非法目的的合同效力 ...
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市场价低了300~500元/平方米的幸运，虽然没有房产证，刘某还是与张先生签订了房屋买卖合同。后李某因对房子不满意而要求退房，双方发生纠纷，诉至法院。 。也就是不能说办理了房屋权属证书的房屋买卖合同就有效，没有办理房屋权属证书的房屋买卖合同就无效。房屋买卖合同是否有效，应该依据合同法来判断，而不能以 ...
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诉讼请求。 律师点评 本案争议焦点为孙某华、孙某文就案涉房屋签订的房屋买卖合同是否无效。 《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应 纯获利益的民事法律行为，孙某文是智力残疾的限制民事行为能力人，实施以买卖交易方式处置个人名下的房屋类财产的行为超出其智力能力，且该行为未被时为 ...
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诉讼请求。 律师点评 本案争议焦点为孙某华、孙某文就案涉房屋签订的房屋买卖合同是否无效。 《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应 纯获利益的民事法律行为，孙某文是智力残疾的限制民事行为能力人，实施以买卖交易方式处置个人名下的房屋类财产的行为超出其智力能力，且该行为未被时为 ...
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原告已经支付的46,313元)，双方约定在可以上市交易后办理产权过户，并委托王五办理买卖、过户等事宜。协议签订后，原告即取得该房屋钥匙，并按约于2013年3 的买卖合同是否成立？二、被告李四和被告赵六签订有关系争房屋的买卖合同是否无效？ 关于第一个争议焦点问题，单从2016年7月9日被告赵六与被告李四 ...
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