远的西安买房。去年初（当时西安房价还没有上涨），小刘到西安相中了一处二手房，并和房主签订了购房协议，就等着网签、过户。然而不幸的是，小刘前脚 ，多要点，把损失全要回来，这就是“补偿性违约金”。但是仅仅是补偿我们还不解气怎么办，我们可以在合同中，约定“惩罚性补偿金”。 一提到惩罚两个字，那就是要加钱了。 ...
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年，还没等开发商交房居然已有了近35万元的差价。张先生夫妇于是决定把房子出售，并委托中原房产寻找下家。 2005年3月，张先生与购房者林小姐签订了房屋 念头。然而，已经交给对方的24.6万元怎么办呢？林小姐开始“花样经百出”。第一招：声称找不到上家办理过户手续。林小姐既没有真正地找过张先生，也没有向 ...
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合同也签了，钱也拿了，接下来该怎么办呢？顾老伯想到了向律师求助。在律师的帮助下，经市场询价，顾老伯得知自己房子的单价在每平方米2.5万元至2.6 年1月，吴梁向法院起诉，要求顾老伯、孙阿婆继续履行合同，交付房屋，办理过户手续，接受剩余购房款。顾老伯、孙阿婆应诉后提起反诉，要求撤销双方的买卖合同，退还 ...
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如果他拿到现在来卖，就能卖420万元。然而，并没有，他卖早了，所以做一下加减法，如果他过户给原来的买家，就等于亏损了近120万元。那卖家就不 ；（2）要求解除合同并赔偿损失。 三、起诉要求继续履行 根据《上海市高级人民法院关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》第6条规定，除合同另有约定或出现可单方解除 ...
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关系存续期间夫妻双方共同买房，但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产，这时妻子应该怎么办？这种房屋买卖是否有效？我们又应该如何避免这种情况的发生？ 【案情介绍】： 价格合理，无异议，因此李某某以50万元的二手房价便购买了张某和陈某的房屋，并办理了房屋产权过户，确定了户口迁移时间为2011年11月20日 ...
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号房屋，购房款621143元。2015年下半年，单位启动了产权过户程序，由单位统一办理产权证并分批领取，员工没有办法直接了解产权证办理流程。单位办理完毕的最后一批产权证 ，张译表示补充协议约定的是办理，情况说明写的是取得，因为房屋是二手房交易，办理和取得是一样的。经查，1001号房屋不动产证登记日期系 ...
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也签了，钱也拿了，接下来该怎么办呢？顾老伯想到了向律师求助。在律师的帮助下，经市场询价，顾老伯得知自己房子的单价在每平方米2.5万元至2.6 签了合同，希望法院撤销双方间的买卖合同。吴梁对涉讼房屋市场价为122.5万元没有异议，但辩称80万元是“到手价”，加上要负担的税费，自己实际承担的价款高于市场价 ...
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【案情摘要】上海市静安区购房的黄先生于2009年10月份花160万元买了一套二手房，按照双方约定，黄先生支付了大部分房款后就入住了。之后黄先生多次催促原房主办理房屋产权过户手续，但原房主找借口拖了一年多也没有办理。日前原房主找到黄先生说，她当时与黄先生签订房屋买卖合同时，房子还没有颁发房屋所有权 ...
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不能达成一致。2、被告辩称李某辩称：双方签订合同将房屋卖给原告，在办理过程中房子被刘某冻结，不是被告违约，是不可抗力。跟原告说过如果想买房屋就先等一 占有、使用、收益上述房屋。李某表示其曾和刘某签订过卖房协议，房屋没有房产证不能办理过户，刘某就不买了，其收取了刘某的购房款150万元，约定退还178万元 ...
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造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中签订 要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行 ...
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