了很多纠纷案件，那么想请您说一下，当购房者遇到这些纠纷时，应当怎么办呢? 靳双权：二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，一般需要3个月甚至更长的 ，他们之间的买卖合同也有效，就很难取得房屋，只能要求卖方承担违约责任。②如果没有过户，应先争取实际合法占有房屋，先占有房屋的，通常能得到优先保护。③如果没有 ...
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就最近接触到的一些房屋买卖中的常见问题进行介绍，希望能给身边的您在二手房买卖过程中有所认识。问题一：遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款 如实告知买家的，那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。问题六：房屋过户后，发现买家户口没有迁移怎么办?法律意见：房子往往和学位以及福利挂钩，如果出现卖家没有 ...
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，对于没有强制资金监管的区县，买方一定要要求资金监管，因为没有过户之前，卖方动不了这笔钱。以前，经常出现这样的情况，买方付了首付款给卖方，卖方随即用这笔 下，银行虽然批贷了，但是批贷的数额比申请的数额要少，少的这部分怎么办，需要在合同中约定。更有甚者，最近麦田公司代理的一起房屋买卖实例，买方贷款的数额 ...
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时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人在卖房子的时候才发现户口问题等等不一而足。出现上述种种问题怎么办？起诉到法院要求法院处理 又会怎样呢？ 1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是 ...
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时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人在卖房子的时候才发现户口问题等等不一而足。出现上述种种问题怎么办？起诉到法院要求法院处理 又会怎样呢？ 1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是 ...
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时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人在卖房子的时候才发现户口问题等等不一而足。出现上述种种问题怎么办？起诉到法院要求法院处理 又会怎样呢？ 1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是 ...
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女儿，提出要把一套房子卖给我，我们双方签订了二手房买卖协议。我刚向兰某支付了全款，由于当时她的女儿突然临产，还未来得及办理房屋过户手续，她便出国了 ，故兰某名下所有房产被查封，下一步将被拍卖。我现在想知道，我该怎么办？ 律师解答： 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七 ...
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过,现该房主因买了新房急于用钱,让我们交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未依法登记领取 但房产证是2005年的，如果我要卖房子的话，怎样算有没有过5年？ 您 好！通常我们在办理二手房买卖，产权过户时要牵扯到相关税费：1、 ...
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定金协议，收了几十万元的定金，房子钥匙也交给了下家，却以“尚未签订买卖合同”为由反悔，碰到这样的房东，买房人应该怎么办？而买卖成交了，中介公司因为自己 房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 双方说法 ...
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同意的，并且去房产交易中心签字，现在房产证是我的名字，现在我爷爷不知道发什么神经，说我并没有好好照顾他，当时是欺骗他的，再说交易房产的钱也没有给他，要 他又一口否认，我应该怎么办？著名二手房律师律师分析：你爷爷把房子更改成你名字的行为，是一个赠予行为，而赠予行为是不可逆的，从房产证过户那一刻起，该赠予 ...
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