并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。 买受人不退房的，合同继续履行，自出卖人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满 如果不委托房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并 ...
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房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因房屋 确权意义。 其次，自建房屋不论是否领取权属证书都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上 ...
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B公司取得怀柔区1号楼不动产权证书，权利性质为出让，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权。 2018年9月26日，B公司与W公司签订《Y小区小区委托办理不 性质为三定三限三结合定向安置房，张某平对房屋性质系明知，其提举的房产证对房屋性质亦进行了说明。故张某平要求被告办理商品房的产权证书之诉讼请求， ...
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1599600元为基数，即自2019年1月2日至实际交付房产证之日止，按日向张三支付万分之二计算的逾期办理产权证违约金。综上所述，M公司违反了合同的相关内容， 政府原因拖延近一年时间才取得。（2）二证合一问题。M公司原开发该项目时土地使用权证为二本，而在办理权属证书时，政府要求二本土地使用权证合二为一 ...
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协议签订后，恒通公司将房屋交付刘大力居住使用，但未办理过户。此房归黎强居住使用（此房无房产证），以后与刘大力无任何关系；如刘大力反悔，愿 我国当时实行的房屋政策，律师认为，双方订立合同的目的是出售房屋的所有权，而非使用权。 2、关于《房屋买卖协议书》签字人下方书写的“房产产权暂归刘大力所有”中的“暂” ...
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3%。（均为首套房）（契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳）营业税：5.55%第二种方式的优点是能及时过户， 是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。4、房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大 ...
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的3%。(均为首套房) (契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳) 营业税：5.55% 具体咨询房产交易中心的税务窗口。 房产证之前，尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。 4、房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动 ...
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我公司的职工，2010年房改时，二原告及王某荣均没有购房条件，只有承租人才具有办理房产证的资格，实际交款人为王某荣，收据写的李某珍的名字，购房人资格和交款 收回房屋，拒交房者从当月起每月应按交租金标准的六倍向甲方交纳罚款：1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2． ...
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我公司的职工，2010年房改时，二原告及王某荣均没有购房条件，只有承租人才具有办理房产证的资格，实际交款人为王某荣，收据写的李某珍的名字，购房人资格和交款 收回房屋，拒交房者从当月起每月应按交租金标准的六倍向甲方交纳罚款：1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2． ...
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我公司的职工，2010年房改时，二原告及王某荣均没有购房条件，只有承租人才具有办理房产证的资格，实际交款人为王某荣，收据写的李某珍的名字，购房人资格和交款 收回房屋，拒交房者从当月起每月应按交租金标准的六倍向甲方交纳罚款：1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2． ...
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