某天一次性付清黄某光转让费30000元整;房屋交付使用后，房屋的产权证由徐某天保管，房屋使用权由徐某天支配，所产生的费用全部由徐某天承担。同时约定，徐某天认为过户 认为所购房屋过户条件已经成熟，但徐某天多次找黄某光协商处理此房过户手续，黄某光不予理睬。徐某天出于情面，不忍伤及感情，没有诉讼，但徐某天又 ...
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的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学理论角度进行思考，未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。因此本案双方签订的房屋买卖合同合法有效。房屋 土地使用权的违规建筑；三是无法进行二手房交易，许多业主在进行二手房交易时，方才想到去找开发商办理土地使用权证，但此时开发商已是人去楼空；四是在拆迁 ...
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中介出具相关证明，避免日后违约责任。 买房者主要有下定、调查、签约、付款、收房过户等5大环节 一、下定时要明确议价期限。下定时要明确中介公司向卖方 。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的， ...
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1996年6月以以房抵债的形式，将诉争房屋以30万元的价格卖给了我，并为我办理了产权过户手续，但是一直没有办理国有土地使用权证，我多次要求 胡某给被告罗先生出具收据明确显示了购房款为30万元，且诉争房产的所有权证已经过户到胡某名下，所以原被告的房屋转让行为合法有效。根据房地产交易的相关规定，房地产转让 ...
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女士，但迟延交付房款，并不必然导致徐女士产生利息损失。房屋买卖之后，徐女士依法腾房，也不存在我强行侵占等事实，同时徐女士自认2016年9月取回部分家电且 ：李女士在2015年7月7日前一次付清，徐女士同时将房屋的产权与土地使用权一并过户给李女士。付款方式：现金。李女士同意于2015年7月7日由徐女士将 ...
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】 借名买房 所有权确认 房屋土地权属证书 购房款 【要点提示】 被借名人具有委托借名人办理接房、办理房屋产权等相关手续，且房屋土地权属证书由被借名人持有的情况下，即使 余某于本判决生效后六十日内协助李某、龙某将上述房屋所有权及土地使用权过户登记至李某、龙某名下。 二审：1、撤销一审民事判决；2、驳回 ...
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】 借名买房 所有权确认 房屋土地权属证书 购房款 【要点提示】 被借名人具有委托借名人办理接房、办理房屋产权等相关手续，且房屋土地权属证书由被借名人持有的情况下，即使 余某于本判决生效后六十日内协助李某、龙某将上述房屋所有权及土地使用权过户登记至李某、龙某名下。 二审：1、撤销一审民事判决；2、驳回 ...
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王某溪向本院起诉李某娴。王某溪诉讼请求为：1.被告协助原告办理增城区1房过户登记手续。本院审理后依法作出民事判决书，判决驳回原告王某溪的全部诉讼请求。判 。四、从王某溪出示聊天记录和录音的内容来看，双方是在商谈办理提前还贷、过户以及补偿款事宜，未涉及借名买房。 综上，根据双方提交的证据和当事人的陈述， ...
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梁胜夫妻回修水后办理。2011年4月9日，周仙夫妻和刘安签订二手房买卖协议书，并一次性付清全部购房款。2011年9月，周仙夫妻对该房屋进行了简单装修 合同签订后，被告梁胜夫妻将该房屋的房屋所有权证、土地使用权证、房屋契证交给原告周仙夫妻，作出配合原告办理过户的行为。原告诉称被告梁胜夫妻以各种理由推脱， ...
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中明确约定，赵虎应提供必要的资料，协助李兰办理房屋权属转让手续，房屋产权过户所需的所有税费由李兰负责，赵虎必须到场签字，并出具相关证明。协议签订 得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是有限制的，所以提醒广大群众在购买此类 ...
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