龚某便到房管处办理了解押手续，同时，原告刘某于被告王某签订了一份二手房买卖合同（经房管部门登记备案），约定交易价格为32万元，未约定付款方式、期限及 。又根据房地一体的原则，原告刘某有权要求被告王某将该房屋的国有土地使用权一并过户给原告。故应支持原告的诉讼请求。 第二种观点认为原告刘某无权取得该房屋 ...
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的保护，所以随时可能化为乌有。 二、裁判文书应避免对小产权房的所有权进行司法认可 既然小产权房的占有权、使用权、受益权、处分权不受法律保护，那么法院还能否 租赁等有损申请人利益的情况出现，执行员将面临侵权渎职的风险。 综上，对于小产权房过户、权益变更的判决书、裁定书、调解书应该强制执行。 三、小产权房 ...
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三期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币 万元； 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款 同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3 ...
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持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某再付款28000元，张某等在收款 当事人的合法权益，不利于维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有 ...
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持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某再付款28000元，张某等在收款 当事人的合法权益，不利于维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有 ...
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持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某再付款28000元，张某等在收款 当事人的合法权益，不利于维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有 ...
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持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某再付款28000元，张某等在收款 当事人的合法权益，不利于维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有 ...
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开发商处购得一商品房，并办理了土地使用权证书和房屋所有权证书。2011年余某将此房转卖给黄某，黄某办理完房屋产权过户手续后，持房屋所有权证书到 需要提交是否交纳土地出让金的凭据的要求，从此不难看出经出让所获得的建设用地使用权的土地上进行开发后的房屋买卖中无需交纳土地出让金。 综上所述，出让金是国有土地 ...
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;卫春杰一次性付清马西转让费30000元整;房屋交付使用后，房屋的产权证由卫春杰保管，房屋使用权由卫春杰支配，所产生的费用全部由卫春杰承担。同时约定，卫春杰认为过户 签订的《购房协议》的约定，卫春杰认为所购房屋过户条件已经成熟，但卫春杰多次找马西协商处理此房过户手续，马西不予理睬。卫春杰多次找马西协商 ...
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问题？ 您好！按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。 的 2%。 也就是少了营业税和个人所得税。比较之下，赠与的费用要少于普通二手房过户的费用。 另外，通常我们所说的评估费：评估额的0.5%，这里指的 ...
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