供暖公司与业主签订的合同 -案例分析搜索

房屋买卖合同签订注意事项

在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行受消费者的关注。但是，目前市场上存在中介经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不 ...

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员工与公司因购房产生的所有权纠纷

，显示：2004年1月1日至2018年12月31日期间物业费、供暖费，共计137741．55元。4、2004年1月6日《业主基本情况登记表》显示：业主张某可对此份证据的真实性均不予认可。二、关于借名相关事实经询，S公司与张某可未签订书面的《借名买房》合同，其主张双方之间存在借名买房合意的依据主要 ...

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二手房买卖合同注意要点

签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。 5.必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的 ...

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购房合同解除，买方主张房屋增值损失产生纠纷

不达标不能用，供暖设施仍在改，1号房屋应该是带燃气的，但是合同中没有写，没有电话和有限电视。裁判结果一、解除原告（反诉被告）H公司与被告（反诉原告）不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。H公司与张某红所签订的合同系《北京市商品房预售合同》，在预售的前提下，买受人是先履行方，依照合同 ...

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购房合同解除，买方能否主张房屋增值损失

不达标不能用，供暖设施仍在改，1号房屋应该是带燃气的，但是合同中没有写，没有电话和有限电视。裁判结果一、解除原告（反诉被告）H公司与被告（反诉原告）不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。H公司与张某红所签订的合同系《北京市商品房预售合同》，在预售的前提下，买受人是先履行方，依照合同 ...

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买方未及时偿还房贷，卖方能否主张解除合同

不达标不能用，供暖设施仍在改，1号房屋应该是带燃气的，但是合同中没有写，没有电话和有限电视。裁判结果一、解除原告（反诉被告）H公司与被告（反诉原告）不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。H公司与张某红所签订的合同系《北京市商品房预售合同》，在预售的前提下，买受人是先履行方，依照合同 ...

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公司借名买房合同无效后出名人不配合返还怎么办

法院予以支持。被告辩称 F公司辩称，不同意周某华的诉讼请求，理由如下：1．F公司与周某华没有成立房屋买卖合同，双方签订的合同并非真实意思表示。2．事实负有证明责任，但根据涉案房屋物业费及水费交纳情况，该房屋在物业处一直没有业主信息，直至诉讼中才补交物业费，直至2018年才交纳水费，该情况在一定程度 ...

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房产律师对经济适用房案件的分析

一、基本案情2000年12月30日，程国栋与A公司签订《经济适用住房预售合同》，购买建筑面积为75.64平方米的诉争房屋一套。2009年9月6日，产权变更事宜，但程国栋提出要求增加购房款，单方面要求变更合同，拒绝办理产权变更手续。赵薇佳认为，签订的合同及补充协议是双方真实意思表示，合法有效，对双方均 ...

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广告宣传不实——宋某与辽宁海华房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

但与商品房开发单位不是同一法人单位。在商品房买卖合同中，业主所签的一系列供暖，物业管理等合同与房屋买卖合同不是同一法律关系，故由此产生纠纷，则属开发公司商品房买卖纠纷一案中，要求解决其与海华物业管理所签订的供暖合同纠纷，及认为物业公司乱收费的诉讼请求基于上述理由不能一并处理。总之，本案处理是在 ...

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物业服务纠纷案件裁判规则

：法院生效判决认为，某物业服务公司与建设单位签订《锅炉供暖系统运营协议》《供暖协议书》，与小区业委会签订《物业管理委托合同》，为涉案小区提供采暖服务。表决确定。本案中，某物业管理公司与业主分别签订物业服务合同的行为，即便人数达到了法律规定的标准，但与召开业主大会共同表决的过程存在本质区别，不符合法律 ...

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