2号、1号房屋第一次60%购房款。 1995年4月25日李大交纳剩余40%购房款及维修金。 1995年5月13日，中央国家机关危旧房改建处向李大发放《住房证》，载明 1）预付购房款第一次60%已交；（2）第二次购房款40%已交；（3）公共设施维修基金已交；（4）准住证手续已办；（5）拆迁安置协议。以上 ...
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拆除乙方郭某奇拆迁范围内私产房屋一居室，甲方配售给乙方房屋一套，地址为西城区二号，配售房屋建筑面积为53．95平方米，乙方应缴纳购房款165922．65元，乙方应交纳公共设施维修基金3793．24元。诉讼中，原、被告均认可该房屋目前尚未办理房屋产权登记。 诉讼中，二被告 ...
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周某华认可房屋是张某生原承租的房屋因危改拆迁后就地安置回迁的房屋，认可《北京市西城区危旧房改造拆迁就地安置协议》的真实性，其中载明被拆迁人张某生应支付购房款及公共设施维修基金共计137250.69元。周某华主张回迁房屋时其与张某生共同出资，故房屋应为夫妻共同财产 ...
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未及时解决的情况下，按某路政科出具的《公路赔（补）偿通知书》的要求，支付了赔偿款50525元及清障费893元后，才取回被扣事故车辆。原告为维修被保险车辆支付了车辆修理费2900元。原告在支付上述费用后，多次向被告索赔无果，遂诉到法院请求判令被告支付上述费用。 怠于履行核损定价 等于默认赔偿 法院经 ...
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、改造项目提出使用建议；没有物业服务人的，由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分中符合规定人数和面积条件的业主讨论通过使用建议。住宅 服务人入驻小区后是否尽到法律法规和物业合同规定的义务，对于小区原有的公共设施是否积极进行维护等情况进行判断。 12、物业服务企业对业主装修应有巡查、 ...
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维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。公有住房售后的维修基金来源于两部分：（1）售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多 共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施；设备的维修、养护。业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。 ...
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的质量，避免产生漏水情况；三是作为管理者的物业公司应对小区公共设施部分定期进行巡检，发现问题及时维修、更换；四是供热单位、供水单位等对本单位管辖的 妨害，解决漏水问题并赔偿损失1500元。法院经审理认为，根据双方陈述漏水事实及维修过程，可以推定402室卫生间房顶漏水系因502室卫生间下水管漏水所致，陈 ...
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，业主虽然在购房时缴纳了一定的住宅专项维修资金，但是此费用仅用于对公共设施的维修和保养，如果只是对电梯进行维修，只要经过三分之二的业主同意，业主 的合理支出。由上可知，物业管理公司主要的任务是给小区居民提供一个良好的公共社区环境，其提供服务的范围虽然广泛，但是毕竟有限，无法面面俱到，所以业主委员会应当 ...
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； 5.审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目； 6.审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准； 7.监督物业管理公司 地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。 4.管理职员 为提供完善之管理服务，管理公司雇有专业管理人员及 ...
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证明，否则推定出卖人有违约责任，其违约责任为每平方米1000元。 第98条公共设施：幼儿园个，面积为平方米，交付使用时间：年月日；学校个，其中小学个， 技术资料对房屋进行全面的修缮与养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的20%。 第120条 责任承担：如果入住后发生漏水裂缝等 ...
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