两间公租房要怎么处理呢？公租房虽然无法继承，但是是可以变更承租人的，申请人需要符合相关条件。根据《北京市公有住宅租赁合同》第7条：“租赁期限内，乙方外迁或死亡， 并不在同一户籍且其在与甲结婚前已经有一套住房，故其不符合变更承租人的条件，且永远无法满足条件，无法申请变更。而乙因名下已经有一套房屋，同样不 ...
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，但李二不同意。后经李一与李二、李四协商，涉诉房屋的承租人变更为李二，变更承租人的条件为如拆迁安置房屋，李一及李二一人一套，如货币补偿，拆迁 、行政法规的强制性规定，合法有效。现李一主张因其不了解拆迁政策，而李二最终将安置住房变更为李四购买，导致其在签订《房屋腾退补偿分款协议书》时存在重大误解，《房屋 ...
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，已经不存在变更承租人的问题。 公房租赁关系首先是一种合同关系，当事人享有自主选择合同相对人的权利。该权利未经授权，他人不得代行。公有住房承租人死亡后，原 具体该如何分配呢？根据不同情况需要分类讨论。 1.被征收公房存在符合同住人条件的人员 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条规定， ...
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登记在本案的系争房屋内。系争房屋是公有住房，原来的房屋承租人是他们兄弟俩的母亲。老母亲死亡后，系争房屋的承租人就依法变更为一直居住在上海的老二。本案 ，值得一提的是：根据这一规定，户口虽然不再作为同住人的条件了，但是在许多情形下，户口还是同住人的必备条件。例如，在当事人因特殊情况，而不实际居住公有住房 ...
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登记在本案的系争房屋内。系争房屋是公有住房，原来的房屋承租人是他们兄弟俩的母亲。老母亲死亡后，系争房屋的承租人就依法变更为一直居住在上海的老二。本案 ，值得一提的是：根据这一规定，户口虽然不再作为同住人的条件了，但是在许多情形下，户口还是同住人的必备条件。例如，在当事人因特殊情况，而不实际居住公有住房 ...
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、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户 提供；保证人必须亲自到场； 根据《亲属关系证明表》上的要求盖章 亲属关系公证 法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第五条规定，“在同一套或者同层毗邻 ...
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指纹鉴定的检验条件，无法得到明确的判断意见。 案件审理期间，房管中心认可在纪程死亡后，纪辉已经变更为诉争房屋的承租人，其已经为纪辉办理了变更承租人的手续， 的原承租人纪程死亡后，以纪辉为承租人收取租金，虽双方均未能向法院提交变更后的公有住房租赁合同，但房管中心及纪辉对此均表示确认，现亦没有证据证明上述 ...
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B区的公房使用权。且双方共同到房屋管理部门办理了承租人变更手续。后乙某成为A区公房的承租人并将房屋交还其妻单位，又用公房使用权交换了一套房屋产权。 的内容看，出租人将房屋交付给承租人，保持租赁物符合居住条件，承租人须按期缴纳租金，房屋所有权的变动不影响租赁等。由于公有住房使用权被赋予对抗力而成为近似于 ...
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。审理过程中，被告履行了变更承租人的义务，于2012年8月1日，与原告签订了《北京市公有住宅租赁合同》，终将公房承租人变更。 【徐律师观点】 根据北京市 ，原承租人王某死亡时，付某没有其他住房。因此，付某完全符合公房承租人变更的条件，理应根据其申请进行变更。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条 ...
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补偿款能否作为遗产，因此，这就需要解决公有住房的拆迁发放对象的问题，公有住房的拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，即 所提到的共同居住人，显然并不是指这个家庭中的所有成员，而是需要符合一定的条件，一般要求在该公有住房有常住户口并在该房内居住达一定期限。 二、林某 ...
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