因此协议有效。 一种观点认为双方协议无效，根据《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，应当经 纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方无法定理由不同意或者斤表态的除外。 ...
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〔评析〕 我国《农村土地承包法》规定，耕地的承包期限为30 年，承包期内发包方不得收回或随意调整承包地。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者 出借给胡某，在随后几年，该土地的各项税费都是胡某缴付的,胡某成了土地的实际耕作者，且97年重新订了承包协议。因此，可视为胡某为该 ...
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的审查，只注重审查土地流转协议的合法性，就会犯本末倒置的错误。土地承包经营权是土地流转的前提和基础。 基本案情 原告粟华、粟杰诉称：农村土地承包到户后， 号、42号、57号、58号的土地享有承包经营权，并进一步主张三原告侵犯了他的土地承包经营权。被告王贵在否认土地互换事实的同时，提出了新的主张，主张三 ...
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15年后，梁某因其生产小组修建道路占用了其0.05亩水田造成耕地减少而主张15年前互换水田协议无效且强行耕种李某的田地。广西容县人民法院对该起土地 在农村，出于方便耕种或其他需要，农户之间互换田地进行承包经营，是一种较为普遍的现象。我国《农村土地承包经营权流转管理办法》有关规定：“依法形成的流转关系 ...
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承包合同及收回相关的经营权证书。协议签订后李甲一直耕种上述土地至今，并领取相应的粮食补贴。2012年，李乙向县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，要求李 的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三 ...
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块土地仍一直登记在原承包人各自的名下。 2010年初，村委会与某公司签订协议，将村里部分土地以每亩1000元的价格对其出租，这块低洼田恰在租赁地块内。 土地承包经营权的处分，这也是法律所允许的一种土地流转方式，双方的互换行为符合法律规定。 《农村土地承包经营权流转管理办法》第四条规定：“依法形成的流转 ...
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根据《土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其它方式流转。原、被告之间的行为并不违反该条 解释，让原告换位思考，终于调解审理此案，达成了前面的调解协议，而且双方履行完毕。此案虽然成功调结，但从目前农村土地流转情况看，类似情况依然存在。农村改革 ...
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普及相关的知识，包括承包经营权可以通过与发包人签订合同、或者通过转包、互换、转让等权利转移的方式取得，此外家庭成员之间还可能因为继承的方式取得 的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。 2. 《中华人民共和国农村土地承包法》 第16条 承包方享有下列权利： (一)依法享有承包地使用、收益和 ...
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稳定的非农职业或稳定的收入来源。 判决: 原审法院认为，双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质，合法有效，对双方具有法律拘束力，双方在 发包方同意，采取其他方式流转的，应当报发包方备案。转让与转包、出租、互换等土地承包经营权的流转不同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取其他 ...
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流转出来再转包给被培植对象,即“反租倒包”。 随着政府对农村土地流转引导和服务功能的逐步加强，农村土地流转的行为逐步趋于规范，主要体现在三个方面：一是 流转行为进行了规范。同时，制作并向农户提供了全省统一的转让、转包、出租、互换及流转委托书等不同的合同示范文本。对流转双方可能涉及的一些权利、义务、违约 ...
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