勘查现场一直没有居住，只有做生意的一户在涉案房屋居住。其二，并不存在所述的拆迁问题，高速公路占用已经完全结束，没有新的计划。其三，对于可信赖利益损失，农村住宅和商品房有区别，没有房产证，增值效果和可信赖利益没有原告陈述的那么多，经过评估公司已经对地上物和宅基地的区位补偿价进行评估，我们 ...
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其身份证，但其本人不同意换房，所以没有办成更名。 张某珍表示其与王某国均因村民拆迁而搬迁到此，其办理1号房屋的不动产权证书时2号房屋亦可办理，王某国没有办理，并且 所有权人，要求王某国将1号房屋腾出退还的，于法有据，予以支持；因王某国不同意解除，其可另案解决案涉协议解除后的其他返还及责任赔偿问题。 ...
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其身份证，但其本人不同意换房，所以没有办成更名。 张某珍表示其与王某国均因村民拆迁而搬迁到此，其办理1号房屋的不动产权证书时2号房屋亦可办理，王某国没有办理，并且 所有权人，要求王某国将1号房屋腾出退还的，于法有据，予以支持；因王某国不同意解除，其可另案解决案涉协议解除后的其他返还及责任赔偿问题。 ...
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，原告未在该房屋内居住，并非该房屋所有人。诉争房屋为农村宅基地上的房屋，未影响宅基地的功能，本案并不适用土地管理法第六十三条。该协议得到甲村 时，明知协议违法，对合同无效存在主要过错，应当赔偿信赖利益损失，且只是针对宅基地区位补偿价621200元予以分割，其他拆迁利益应当由被告享有。二、法院查明张某凤 ...
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建设用地而签订的合同，一般应认定无效。 根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》(沪高法民一[2004]4号)，对于发生在本乡(镇) 损失为限。北京地区法院一般支持买受人主张的信赖利益损失赔偿，并全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原 ...
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的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。但我国农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质，实行 一户一宅原则，若宅基地上无房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除 。 3.虽然杨某荣无权请求分割房屋拆迁和宅基地使用权补偿款，但可对杨某才提起财产损害赔偿之诉，要求杨某才承担侵权赔偿责任。 杨某与代某死后遗留 ...
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宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。但我国农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质，实行“一户一宅”原则，若宅基地上无房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除 。 3.虽然杨某荣无权请求分割房屋拆迁和宅基地使用权补偿款，但可对杨某才提起财产损害赔偿之诉，要求杨某才承担侵权赔偿责任。 杨某与代某死后遗留 ...
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的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。但我国农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质，实行“一户一宅”原则，若宅基地上无房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除 。 3.虽然杨某荣无权请求分割房屋拆迁和宅基地使用权补偿款，但可对杨某才提起财产损害赔偿之诉，要求杨某才承担侵权赔偿责任。杨某与代某死后遗留 ...
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、受让人不得违反一户一宅原则，即受让人在接受转让时无宅基地;5、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。有下列转让情况，一般都应认定无效：1、城镇居民 价格参照评估价确定。考虑到农村宅基地使用权虽不能公开转让，但在拆迁时存在一定价值，且目前价值高于原价值，该差额即为陈先生的损失，李先生应予赔偿。...
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。2002年，李某惊人介绍认识了某村的马某，他在村里有一套院落，占地为早年申请的宅基地。李某与马某几经协商，于2002年7月签订了《房屋 某信赖利益损失的赔偿，仅仅考虑出卖人因土地升值或拆迁所获利益因素，参照农家院宅基地区位总价予以确定。 【律师说法】 本案焦点是城镇居民购买农村宅基地房屋产生何种法律 ...
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