人、林银心签订《转让协议书》，转让占用农村集体土地且未经批准建设的讼争房产，违反了法律强制性规定。可见，该租赁房屋存在严重瑕疵、权利受到限制，周某某违背了 的主张，不予采纳。《协议书》约定周某某将五虎山学校的全部房屋、场地及土地使用权等按现状有偿出租，因出租房屋的建设未取得《建设工程规划许可证》，根据 ...
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调查表，制作调查结果公示表和权属归户表。以农村集体土地所有权确权登记结果为基础，以第二次全国土地调查成果为依据，充分利用现有的图件、影像等数据 、未入户的婴儿如何登记？ 根据1994年２月2１日《山西省人民政府印发延长农村土地承包期允许土地使用权有偿转让的实施办法的通知》中关于承包期内实行增人不增地、 ...
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调查表，制作调查结果公示表和权属归户表。以农村集体土地所有权确权登记结果为基础，以第二次全国土地调查成果为依据，充分利用现有的图件、影像等数据 未入户的婴儿如何登记？根据1994年２月2１日《山西省人民政府印发延长农村土地承包期允许土地使用权有偿转让的实施办法的通知》中关于“承包期内实行‘增人不增地、 ...
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，办理用地手续。 第四十四条国有土地的有偿使用包括出让、租赁、作价出资或入股等方式。 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应按照规定缴纳土地 市、区）人民政府批准。 第五十四条为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要而收回集体土地使用权的，农村集体经济组织应当向县（市、区）人民政府土地行政 ...
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旅游度假区爱国村村民委员会鉴证生效。双方实际履行了合同，上诉人依法办理了集体土地的租赁手续，办理了工商执照、税务登记证，并投入大笔资金对酒楼进行扩建、 ，原经营者合法地从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的 ...
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新建、修建固定建筑物和构筑物。但是本案中所涉协议，协议所涉及的产权是农村集体土地所有权在取得时第三人并不知道，故，该协议是否有效，应该依据协议签订 为借口恶意违约以逃避其法律责任。 因此，我方认为本案系因原告无权处分农村集体建设用地使用权而订立的合同，但无权处分行为不影响合同的效力。《中华人民共和国 ...
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房屋），在征得当 地村委会同意后，办理了房屋所有权的变更登记，土地未过户也没有办理集体土地使用权证，且一直在玉圃村居住至今，其实际屋主身份已得到 向玉圃村村民委员会提出宅基地申请，经村委会同意，该宗土地出让后 变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中 ...
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的房屋），在征得当地村委会同意后，办理了房屋所有权的变更登记，土地未过户也没有办理集体土地使用权证，且一直在玉圃村居住至今，其实际屋主身份已得到当地 向玉圃村村民委员会提出宅基地申请，经村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实 ...
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土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。第五条单位和个人依法 使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。第三十条《土地管理法》第五十五条规定 ...
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土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。第五条单位和个人依法 使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。第三十条《土地管理法》第五十五条规定 ...
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