款项分两期付清，即第一期人民币40万元在该买卖合同签订当日支付，第二期人民币170万元在赖小宝办理房屋产权交易过户手续当日付清；赖小宝应当在2014年7 后，百感交集，哭笑不得。 我方在法庭上辩称，我们确实和米莱是签订了《北京市房地产买卖合同》，也收到了米莱支付的人民币40万元房款，但是之后米莱就消失 ...
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，均需要得到同住人的书面同意，以往的示范合同文本上有专门的同住人意思表示的附件。但后来，随着产权交易审核口径的改变，交易中心不再进行同住人是否同意的形式审查， 条款外，关于同住人的迁出、户口迁移等问题，应当有明确的约定。【法律依据】北京市第二中级人民法院民一庭：你庭关于刘士奎与刘鸿宇、刘景、王立红财产 ...
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受人自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。房屋产权证上应注明三定三限三结合定向 约定，甲方应出示北京市规划和国土资源管理委员会要求办理不动产权证所需要的身份证、户口本、购房合同、购房款发票、拆迁协议、结婚证等相关证明产权真实的身份资格证明 ...
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办理完权属过户手续并收到房屋总价款之日起当日向乙方交付房屋。第八条、关于产权登记的约定：3、乙方为商业或公积金贷款的，甲方应配合乙方到银行办理贷款手续， 履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，《北京市房屋买卖合同》系杨菲与张智真实意思表示，合法有效，双方当事人均应依约履行 ...
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对于原告要求确认《房屋买卖合同》无效的诉讼请求，不予支持。 2013年12月2日，法院判决驳回了原告小雪的诉讼请求。 房产律师：现行法律不变小产权交易仍然违法 这样的判例，是否意味着以后买卖小产权房就安全了？ 对此，案件原告代理律师表示，北京市门头沟区法院该位办案法官的法律观点，在 ...
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约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号的经济适用房一套转让给乙方，双方达成以下协议：1．上述房屋所有权及相关产权全部归乙方所有。购房合同、房产证、购房发票 产生的如物业费、取暖费等一切相关费用由乙方承担。5．上述房屋在取得上市交易资格，乙方向甲方提出过户要求后，甲方有义务协助乙方办理过户的全部手续。过户 ...
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将涉案房屋原状返还S公司。张某敏以其与王某英签订了《北京市存量房屋买卖合同》为由，要求确认其对涉案房屋享有所有权，经法院判决驳回其诉讼请求。 房屋总价款20%的违约金，加上张某敏代王某英支付的补差房款及契税、产权印花税等费用，房屋总价款为1052056．72元，按照20%计算，违约金应为210411． ...
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与李大壮签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定：出卖人所售为涉案房屋，该房屋抵押情况为未设定抵押。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成 信息采集时未尽到对房屋抵押情况及抵押是否解除审查的职责，致使该事项影响整个交易流程和买卖双方的履行，应承担由此造成的法律责任。鉴于原告提供了相应的居间服务 ...
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被告的身份证办理申请两限房的事宜，被告为原告出具了授权委托书，后签订北京市商品房预售合同的全部手续都是由原告签字办理并交纳全部的购房款及相关的税费。购房 被告将该套房屋出售原告并协助原告办理房屋的过户手续。现该房屋已经具备上市交易条件，被告拒绝协助原告理过户手续，故原告诉至贵院，请求法院支持原告的诉讼 ...
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