（乙方）与被告黄某某（甲方）签订《居雅房产（金沙江路店）二手房买卖定金协议》，约定，“该房屋座落：上海市某某路某某弄某某号某某室房屋，产权人黄某某 转让房屋所有权）的内容，如果签订房屋的一方没有处分权则构成无权处分。但是，《定金合同》只是担保将来签订《房屋买卖合同》，根本没有直接约定处分房屋的内容，即 ...
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甲方辛某与乙方周某签订协议书，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议：房屋坐落于北京市朝阳区八里庄危改小区住宅、办公、商业及地上车库302号 15日取得北京市暂住证。 三、法院判决 1、一审判决 辛某双倍返还周某定金十二万元。 2、二审判决 1)撤销一审民事判决; 2)驳回周某的诉讼请求。 ...
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，代理人也跟当事人做过多次沟通。最后各让一步，达成了退还一半定金的协议。终于，双方的纠纷圆满解决，双方均表示满意。委托人也很感激代理人 令人匪夷所思。 一审判决认定“原、被告双方并未就合同签订地点协商一致”莫名其妙。按照定购协议约定，“商品房买卖合同”的签订地点，由“甲方指定”，根本不需要与乙方协商。 ...
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万元转让张某，中介公按房款的1%收取中介服务费。协议签订当日，原告张某支付给被告葛某定金10000元，同时支付给中介公司居间服务费1300元。嗣后， 的主体资格。尽管我国物权法对不动产善意取得制度予以肯定，但是因原告在签订《中介协议》时即已知晓被告并非该房屋所有权证书上载明的所有权人，故原告作为受让人 ...
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动迁摸底调查，被告认为被原告欺骗，多次找原告要求退还定金，不再卖房，但原告不同意解除卖房协议，要求继续履行;2010年5月10日，被告将该房屋 被告于本判决生效后十五日内，返还原告已给付的150，000.00元和违约定金50，000.00元，共计200，000.00元;评析本案是起因房屋买卖引发的诉讼 ...
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万元转让张某，中介公按房款的1%收取中介服务费。协议签订当日，原告张某支付给被告葛某定金10000元，同时支付给中介公司居间服务费1300元。嗣后， 的主体资格。尽管我国物权法对不动产善意取得制度予以肯定，但是因原告在签订《中介协议》时即已知晓被告并非该房屋所有权证书上载明的所有权人，故原告作为受让人 ...
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房屋动迁摸底调查，被告认为被原告欺骗，多次找原告要求退还定金，不再卖房，但原告不同意解除卖房协议，要求继续履行；2010年5月10日，被告将该 被告于本判决生效后十五日内，返还原告已给付的150，000.00元和违约定金50，000.00元，共计200，000.00元；评析本案是起因房屋买卖引发的诉讼 ...
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。从上面分析可以看出，《认购书》是购售双方为进一步接洽购房合同而签订的协议，定金担保的是双方进一步洽谈合同的行为。 了解了认购书的性质和定金担保 双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金；四、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不 ...
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的房东，买房人应该怎么办？而买卖成交了，中介公司因为自己的疏漏，未在委托协议上加盖公章，买卖方以此为由拒绝支付中介费，这样的做法合法吗？我们就二手房交易 了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容。 因此，该《定金协议》已涵盖了买卖合同的主要条款，双方的真实意图是签署买卖合同，只是王 ...
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该条款亦应属无效。 3、第四条第4项：“甲、乙双方在签订本定金协议前，甲方已向乙方出示了《商品房买卖合同》及其附件、前期物业管理协议、 条款无法达成一致意见为由拒绝签订《商品房买卖合同》”等文件资料，否则按照约定被告可以没收定金。这是又一典型的“霸王条款”，作为提供格式条款一方的被告免除其责任、加重 ...
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