依据。第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：１．＿ 预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以行政划拨的方式取得。以转让方式取得土地 ...
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公司对其违法行为造成的当事人经济损失，应负主要过错责任。中商公司、龙港公司在商品房转预售活动中，收到购房款后不开具作为纳税凭据的发票，且在跨年度后仍未缴纳 其也有过错。他们各自不能以其上手的过错来否定其在土地使用权转让中的法定义务。但该两公司在商品房转预售活动中，收到购房款不开具作为纳税凭证的发票，未 ...
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公司对其违法行为造成的当事人经济损失，应负主要过错责任。中商公司、龙港公司在商品房转预售活动中，收到购房款后不开具作为纳税凭据的发票，且在跨年度后仍未缴纳 其也有过错。他们各自不能以其上手的过错来否定其在土地使用权转让中的法定义务。但该两公司在商品房转预售活动中，收到购房款不开具作为纳税凭证的发票，未 ...
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1989年7月13日行文批准，将位于龙昆路和龙华路十字路口东南角的1.38亩土地增划拨给房建公司用于建办公楼。该批文明确规定应“严格在红线范围内控制用地，不得 也有过错。他们各自不能以其上手的过错来否定其在土地使用权转让中的法定义务。但该两公司在商品房转预售活动中，收到购房款不开具作为纳税凭证的发票， ...
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原告只有寻求司法保护，因此特对被告提起民事诉讼，请依法判决被告为原告办理商品房土地分割手续并协助原告办理国有土地使用权证。 沈英华律师作为原告的代理人，庭审时提出以下代理意见： 原、被告之间的商品房买卖合同关系是不争的事实。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条、第三 ...
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湖南省桂阳县人民法院审理湖南省桂阳县人民检察院指控 被告人何某兴犯行贿罪和非法转让、倒卖土地使用权罪一案，于 2 01 5年6月1 2日作出(2 01 5)桂阳 兴。面积为2 2 6．7平方米，集体土地。何某兴未办理任 何商品房开发手续在该地非法建设商品房(违法建设七层总面积 1 5 6 1．8平方米 ...
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二）开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的原因1、土地使用权手续不合法。商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成 条款，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场 ...
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从何时开始算 购房者在购买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起， 项目用地，也要依法进行处理。 另外，提醒购房者应该注意的是，和开发商签订商品房销售合同时，开发商必须将竣工时间、交付时间、入住时间等重要的进度安排明确 ...
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争议的依据。第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行：１．＿＿＿ 即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第二十四条自该商品房交付之日起，（＿＿＿＿＿号划拨土地使用权批准文件）（甲方与＿＿＿＿＿签订的＿＿＿ ...
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哪些条件？ 答：根据国家和杭州市有关规定，商品房预售，应当符合以下条件 (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证 开发规则范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，即使该 ...
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